Reforma do imposto sobre a propriedade: nova obrigação para os proprietários de 2025!
Reforma do imposto sobre a propriedade: nova obrigação para os proprietários de 2025!
O Escritório Estadual de Impostos-Palatinato da Renânia recentemente informou sobre a obrigação de relatar mudanças em terra, que entrou em vigor a partir de 1º de janeiro de 2022. Este regulamento faz parte da reforma abrangente de impostos sobre a propriedade e força os proprietários a compartilhar inúmeras mudanças significativas em seus imóveis. Isso inclui, entre outras coisas, edifícios iniciais, extensões, conversões e reformas principais, bem como mudanças no tipo de uso, como a conversão de terras aráveis em terras de construção. A notificação ao cargo de impostos responsável foi dado desde 1º de janeiro de 2023 pela transmissão eletrônica de uma declaração de imposto sobre a propriedade, que também é chamado de declaração de determinação. Um clique detalhado do clique para a criação desta declaração está disponível no site do escritório do estado: www.lfst.rlf.de .
Se os proprietários fizerem alterações em sua propriedade, é necessária uma mensagem sobre o portal Elster. De acordo com os regulamentos da reforma tributária da propriedade, essa exibição eletrônica deve ser realizada em determinados prazos. Para mudanças que ocorreram nos anos 2022 ou 2023, um prazo se aplica até 31 de dezembro de 2024. Para alterações feitas em 2024, elas devem ser exibidas até 31 de março de 2025. No caso de terra isenta de imposto sobre a propriedade, as alterações devem ser relatadas dentro de três meses se ocorrerem até e incluindo 2024.
Obrigações e exceções de notificação
O não apenas se estende a mudanças estruturais, mas também à mudança nos usos. Isso inclui a mudança de fins residenciais para fins comerciais ou vice -versa, a construção ou demolição de edifícios, bem como a compra ou venda de áreas imobiliárias. Vale ressaltar que as mudanças na situação de propriedade, como as que ocorrem durante uma venda, não precisam ser exibidas, pois o cargo de impostos já é informado pelos escritórios do Registro de Terras. Assim, os proprietários de terras e empresas em agricultura e silvicultura são cumpridas apenas de sua obrigação de relatar mudanças relevantes.
Além disso, existem prazos concretos nos estados federais individuais que podem variar individualmente. Enquanto no Rhineland-Palatine o prazo para o indicador de mudança como parte do modelo federal em 31 de janeiro do ano seguinte, aplica-se à maioria dos países, países como Baviera e Baden-Württemberg têm prazos especiais até 31 de março. Para essas exceções, mein-trundeirwert.de apontar que uma extensão do prazo para fevereiro de 2025 não se aplica em muitos casos.formulário e submissão
A mensagem é através de um formulário especial que está disponível como um PDF preenchível ou em papel. Os proprietários devem inserir várias informações, como a data da alteração e o número do arquivo da notificação do imposto sobre a propriedade. A localização da propriedade também deve ser especificada, com o endereço e as parcelas aceitas. No caso de vários proprietários, geralmente se reúne quando uma pessoa mostra as mudanças. Esses novos regulamentos não apenas afetam a maneira como as alterações são exibidas, mas também o tipo de cálculo do valor da medição do imposto sobre a propriedade, que também pode ser influenciado pelas alterações.
Em resumo, pode -se dizer que as mudanças na obrigação de notificação para os proprietários representam um passo essencial em direção à transparência e eficiência como parte da reforma tributária da propriedade. O prazo claro e os requisitos para relatórios eletrônicos devem facilitar a administração para os proprietários e os escritórios fiscais. As informações sobre mudanças relevantes e a influência no imposto sobre a propriedade são importantes para evitar mal -entendidos e ter consequências legais. Detalhes adicionais podem ser encontrados em kündteam.hessen.de| Details | |
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