财产税改革：从2025年开始对业主的新义务！

财产税改革：从2025年开始对业主的新义务！

州税收局办公室莱茵兰 - 帕特林（Rhineland-Palatinate）最近告知有义务报告土地变化的义务，该税收从2022年1月1日生效。该法规是全面的财产税改革的一部分，并迫使财产所有人对其房地产分享许多重大变化。除其他外，这包括初始建筑物，扩展，转换和核心翻新以及使用类型的变化，例如将耕地转换为建筑土地。自2023年1月1日以来，通过电子传输财产税宣言就向负责税务局发出了通知，这也称为裁定。单击此声明的详细点击可以在州办公室的网站上找到： www.llfst.rlfst.rlf.de 。

如果所有者对其属性进行了更改，则需要一条有关Elster门户的消息。根据财产税改革的规定，该电子显示必须在某些截止日期进行。对于在2022年或2023年发生的变化，截止日期适用至2024年12月31日。对于2024年进行的更改，必须在2025年3月31日之前显示这些变化。对于免于财产税的土地，必须在三个月内进行更改，如果发生在三个月之内，则包括2024年。

通知义务和异常

不仅扩展到结构变化，还扩展到用途的变化。这包括从住宅到业务目的的变化，反之亦然，建筑物的建设或拆除以及房地产区域的购买或销售。值得注意的是，所有权情况（例如出售过程中发生的情况）不必显示，因为税务局已经由土地注册处通知。因此，农业和林业中的土地和公司的所有者只履行其报告相关变更的义务。

此外，各个联邦州内还有具体的截止日期，可以单独变化。 While in Rhineland-Palatinate the deadline for the change indicator as part of the federal model on January 31 of the following year applies to most countries, countries such as Bavaria and Baden-Württemberg have special deadlines until March 31. For these exceptions, mein-grundeirwert.de 指出，在许多情况下，截止日期的延长不适用。

表格和提交

该消息是通过特殊表格作为填充的PDF或纸质表格可用的。所有者必须输入各种信息，例如更改日期和财产税通知的文件编号。还必须指定属性的位置，并接受地址和包裹。对于几个所有者，通常会在一个人显示更改时会遇到。 这些新法规不仅会影响变更的显示方式，还会影响财产税测量金额的计算类型，这也可能受到更改的影响。