Borite se protiv slobodnog mjesta: Ideje za živahne zajednice na srednjoj Rajni!

Borite se protiv slobodnog mjesta: Ideje za živahne zajednice na srednjoj Rajni!

U dolini gornje srednje Rajne problem je sve više postao izazov, kao što pokazuje istraga Sveučilišta u Koblenzu. 3.400 zgrada analizirano je u općinama Bacharach, Oberwesel, St. Goar i St. Goarshausen. Around every tenth house in these places is empty or is only partially used, which is significantly above the average value in Germany, reports Tagesschau.de .

Alarmantni rezultat ankete pokazuje da je 61% praznih zgrada u velikoj potrebi za obnovom. Pored toga, većina, posebno 82%, dolazi iz neiskorištene nekretnine iz razdoblja prije 1950. godine. Ovi nalazi ilustriraju izazove povezane s slobodnim radnim mjestom. Iako je učestalost takvih urbanih praznina u središtu grada posebno uočljiva, iseljavanje mladih i društva za starenje treba spomenuti kao glavni uzrok.

Poticaji za devet upotrebe

Da bi se suprotstavio ovom negativnom razvoju, gradonačelnik Falco Hönisch želio bi stvoriti poticaje za borbu protiv slobodnog mjesta. Na primjer, podrška hotelske tvrtke u St. Goar -u navedena je u aplikacijama i dozvolama. Ova bi intervencija mogla privući potencijalne investitore i dugoročno pridonijeti revitalizaciji. Savezni vrtni show 2029 također se vidi kao prilika za postizanje pozitivnih promjena u regiji.

Ideja o kojoj se raspravlja je stvaranje životnog prostora za studente u St. Goar -u, koji je udaljen samo 25 minuta od Koblenza. To ne može samo smanjiti brojke slobodnog mjesta, već i povećati privlačnost regije za mlade. Građanski znanstvenici koji su uključeni u projekt donose daljnje ideje za borbu protiv slobodnog mjesta. Oni uključuju upotrebu praznih zgrada za umjetničke izložbe ili prostore za suradnju.

Kreativni pristupi i buduće vizije

Vidno aktivan igrač u području kombinacije slobodnog mjesta je Felix Grün, prvi vinski kralj na srednjoj Rajni. Planira otvoriti Vinotheque u praznoj zgradi u St. Goar. Grün vidi značajnu priliku u saveznom sajmu saveznog vrta 2029. i optimističan je u pogledu uspjeha svoje tvrtke.

Općenito, problem slobodnog mjesta vidi se ne samo u pojedinim zajednicama, već i regionalno kao dio većeg trenda. Značajni čimbenici su strukturni nedostaci, poteškoće u iznajmljivanju i neobjašnjivo vlasništvo. Ovi aspekti ne utječu samo na lokalno tržište nekretnina, već i ilustriraju strukturne izazove s kojima se regija suočava. Prema studiji Federalnog instituta za izgradnju, urbana i prostorna istraživanja, mnogi gradovi u Njemačkoj sve više utječu slobodno mjesto, posebno u regijama za skupljanje, što zahtijeva dugoročne perspektive za tržišta nekretnina, poput bbsr.bund.de Napomena.