Combatti contro i posti vacanti: idee per comunità vivaci sul Reno centrale!

Combatti contro i posti vacanti: idee per comunità vivaci sul Reno centrale!

Nella valle del Reno centrale superiore, il problema del posto vacante sta diventando sempre più una sfida, come mostra un'indagine dell'Università di Koblenz. 3.400 edifici sono stati analizzati nei comuni di Bacharach, Oberwesel, St. Goar e St. Goarshausen. Intorno a ogni decima casa in questi luoghi è vuota o viene utilizzata solo parzialmente, che è significativamente al di sopra del valore medio in Germania, riferisce Tagesschau.de .

Un risultato allarmante del sondaggio mostra che il 61% degli edifici vuoti ha un grande bisogno di ristrutturazione. Inoltre, la maggioranza, in particolare l'82%, proviene dal settore immobiliare inutilizzato dal periodo precedente al 1950. Questi risultati illustrano le sfide associate al posto vacante. Mentre la frequenza di tali lacune urbane nel centro della città è particolarmente evidente, l'emigrazione dei giovani e la società che invecchia deve essere menzionata come causa principale.

incentivi per nove usi

Per contrastare questo sviluppo negativo, il sindaco Falco Hönisch vorrebbe creare incentivi per combattere i posti vacanti. Ad esempio, il supporto di una società alberghiera a St. Goar è specificato nelle applicazioni e nelle autorizzazioni. Questo intervento potrebbe attirare potenziali investitori e contribuire alla rivitalizzazione a lungo termine. Il Federal Garden Show 2029 è anche visto come un'opportunità per apportare cambiamenti positivi nella regione.

Un'idea che viene discussa è la creazione di spazio abitativo per gli studenti a St. Goar, che dista solo 25 minuti da Koblenz. Ciò potrebbe non solo ridurre i dati vacanti, ma anche aumentare l'attrattiva della regione per i giovani. Gli scienziati cittadini che sono coinvolti nel progetto portano ulteriori idee per combattere i posti vacanti. Questi includono l'uso di edifici vuoti per mostre d'arte o spazi di co-working.

approcci creativi e visioni future

Un giocatore visibilmente attivo nell'area della combinazione di posti vacanti è Felix Grün, il primo re del vino sul Reno centrale. Ha in programma di aprire un vinotheque in un edificio vuoto a St. Goar. Grün vede una significativa opportunità nel Federal Garden Show 2029 ed è ottimista sul successo della sua azienda.

Nel complesso, il problema del posto vacante è visto non solo nelle singole comunità, ma a livello regionale come parte di una tendenza più ampia. Fattori significativi sono difetti strutturali, difficoltà nel noleggio e proprietà inspiegabile. Questi aspetti non solo influenzano il mercato immobiliare locale, ma illustrano anche le sfide strutturali con cui si confronta la regione. Secondo lo studio del Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research, molte città in Germania sono sempre più colpite da posti vacanti, in particolare nelle regioni di rimpasto, che richiedono prospettive a lungo termine per i mercati immobiliari, come merkurist.de e bbsr.bund.de Nota.