Lute contra a vaga: idéias para comunidades animadas no Reno do Médio!

Lute contra a vaga: idéias para comunidades animadas no Reno do Médio!

No Vale do Reno Médio superior, o problema da vaga está se tornando cada vez mais um desafio, como mostra uma investigação da Universidade de Koblenz. 3.400 edifícios foram analisados ​​nos municípios de Bacharach, Oberwesel, St. Goar e St. Goarshausen. Around every tenth house in these places is empty or is only partially used, which is significantly above the average value in Germany, reports Tagesschau.de .

Um resultado alarmante da pesquisa mostra que 61% dos edifícios vazios precisam de uma grande reforma. Além disso, a maioria, especificamente 82%, vem do setor imobiliário não utilizado desde o período anterior a 1950. Esses achados ilustram os desafios associados à vaga. Embora a frequência de tais lacunas urbanas no centro da cidade seja particularmente perceptível, a emigração dos jovens e a sociedade envelhecida deve ser mencionada como a principal causa.

Incentivos para nove usos

Para combater esse desenvolvimento negativo, o prefeito Falco Hönisch gostaria de criar incentivos para combater a vaga. Por exemplo, o apoio de uma empresa hoteleira em St. Goar é especificado em aplicações e licenças. Essa intervenção pode atrair potenciais investidores e contribuir para a revitalização a longo prazo. O Federal Garden Show 2029 também é visto como uma oportunidade de provocar mudanças positivas na região.

Uma idéia discutida é a criação de espaço para estudantes em St. Goar, que fica a apenas 25 minutos de Koblenz. Isso não só poderia reduzir os números de vagas, mas também aumentar a atratividade da região para os jovens. Os cientistas cidadãos envolvidos no projeto trazem mais idéias para combater a vaga. Isso inclui o uso de edifícios vazios para exposições de arte ou espaços de trabalho de trabalho.

Abordagens criativas e visões futuras

Um jogador visivelmente ativo na área da combinação de vaga é Felix Grün, o primeiro rei do vinho no Reno Médio. Ele planeja abrir um vinotheque em um prédio vazio em St. Goar. Grün vê uma oportunidade significativa no Federal Garden Show 2029 e está otimista sobre o sucesso de sua empresa.

No geral, o problema da vaga é observado não apenas em comunidades individuais, mas regionalmente como parte de uma tendência maior. Fatores significativos são defeitos estruturais, dificuldades no aluguel e propriedade inexplicável. Esses aspectos não apenas afetam o mercado imobiliário local, mas também ilustram os desafios estruturais com os quais a região é confrontada. De acordo com o estudo do Instituto Federal de Construção, Pesquisa Urbana e Espacial, muitas cidades da Alemanha são cada vez mais afetadas pela vaga, especialmente em regiões de encolhimento, o que requer perspectivas de longo prazo para mercados imobiliários, como merkurist.de e bbsr.bund.de Nota.