与空缺斗争：中间莱茵河上活泼社区的想法！

与空缺斗争：中间莱茵河上活泼社区的想法！

在科布伦兹大学的调查显示，在中部莱茵河谷上部，空缺问题越来越成为一个挑战。在巴哈拉赫，奥伯维塞尔，圣戈阿尔和圣奥尔沙森市的市政当局分析了3,400座建筑物。 Around every tenth house in these places is empty or is only partially used, which is significantly above the average value in Germany, reports tagesschau.de 。

调查的令人震惊的结果表明，有61％的空建筑物非常需要翻新。此外，大多数人，特别是82％，来自1950年之前的未使用房地产。这些发现说明了与空缺相关的挑战。虽然镇中心这种城市差距的频率特别明显，但应将年轻人和老龄化社会的移民作为主要原因。

九种用途的激励措施

为了抵消这种负面发展，市长FalcoHönisch希望创造激励措施来打击空缺。例如，在应用程序和许可证中指定了在圣戈阿尔的一家酒店公司的支持。从长远来看，这种干预可以吸引潜在的投资者并为振兴做出贡献。联邦花园秀2029也被视为带来该地区积极变化的机会。

讨论的想法是为学生在距离科布伦兹仅25分钟路程的学生创建生活空间。这不仅可以减少空缺数字，还可以增加该地区对年轻人的吸引力。参与该项目的公民科学家带来了进一步的想法来打击空缺。其中包括将空建筑用于艺术展览或共同工作空间。

创造性的方法和未来的视野

在空缺的区域中，明显活跃的球员是中间莱茵河上的第一位葡萄酒之王费利克斯·格吕恩（FelixGrün）。他计划在圣果阿的一栋空建筑中打开一座葡萄藤。格吕恩（Grün）在2029年的联邦花园展览会（Federal Garden Show）中看到了一个巨大的机会，并对他公司的成功感到乐观。

总的来说，空缺问题不仅在个别社区中，而且在区域性上是更大趋势的一部分。重要因素是结构缺陷，租金困难和无法解释的所有权。这些方面不仅影响了当地的房地产市场，而且还说明了该地区面临的结构性挑战。根据联邦建筑，城市和空间研究研究所的研究，德国的许多城市越来越受空缺影响，尤其是在收缩地区，这需要对房地产市场的长期观点，例如 bbsr.bund.de 注意。