Reforma daně z nemovitosti v Isenburgu: Vyšší náklad pro majitele!

Reforma daně z nemovitosti v Isenburgu: Vyšší náklad pro majitele!

Dne ​​6. února 2025 se v Isenburgu konala informační událost o reformě daně z nemovitosti, ve které byly vysvětleny změny pro místní majitele nemovitostí. Podle rhein-zeitung po reformě musí očekávat vyšší finanční burzující.

Claudia Holl, vedoucí finančního oddělení komunity Dierdorf, popsala reformu pro některé požehnání, zatímco jiní zažívají kletbu. Někteří vlastníci nemovitostí by mohli těžit ze snížené daně z nemovitosti B, ale většina je konfrontována s vyššími platbami, což podporuje diskusi o spravedlnosti nových předpisů.

Podrobnosti o reformě daně z nemovitosti

Hlavní změny v dani z nemovitosti byly rozhodnuto 6. listopadu 2024 městskou radou. Nová sazba daně z nemovitosti B byla stanovena na 472 procent, což odpovídá nárůstu o 350 procent dříve a vstoupí v platnost 1. ledna 2025. Toto opatření je součástí celonárodní reformy, která nahrazuje jednotkovou hodnotu nemovitosti, která se po desetiletí nezměnila.

Tato reforma znamená, že daň z nemovitosti je nyní určována hlavně na základě oblasti nemovitosti a umístění. V minulosti do výpočtu také proudily faktory, jako je vybavení budov a jejich tržní hodnota. Podle město Neu-senburg mělo by měnit změny.

Ekonomické pozadí a účinky

Nastavení rychlosti zvedání bylo nutné, protože průměrné množství měření kleslo. Aby bylo možné udržet příjem na předchozí úrovni, byl tento krok nezbytný. Množství měření kleslo zejména v novějších budovách, zatímco má tendenci se zvyšovat ve starších budovách. „Vybrali jsme sazbu tak, aby celkový příjem zůstal konstantní a jsou pozorovány zákonné požadavky,“ řekl městský pokladník Stefan Schmitt.

Finanční dopady reformy daně z nemovitosti by neměly být podceňovány. V roce 2022 činil příjmy z měst z nemovitosti B 6,8 milionu EUR a starosta Dirk Gene Hagelstein zdůraznil význam těchto příjmů pro finanční stabilitu a infrastrukturu města.

Kromě daňových změn vysílá město vlastníkům nemovitostí nových majitelů nemovitostí na základě aktualizované sazby. V mnoha to vede k nejistotě ohledně budoucích finančních zátěží, protože nová daňová měření jsou distribuována podobným způsobem jako starý zákon, ale v oblastech, jako je využití míchání a přistání bez budov, jsou jasné změny.

• Staré částky měření daně z nemovitosti:
  • 52,4 procenta pro čistý život
  • 27,1 procenta pro čisté mzdové
  • 18,9 procenta pro smíšené použití
  • 1,7 procenta pro půdu bez budov
• Nová měření daně z nemovitosti:
  • 49,6 procenta pro Pure Living
  • 25,7 procenta pro čisté mzdové
  • 22,3 procenta pro smíšené použití
  • 2,4 procenta pro půdu bez budov

Výzvy a příležitosti, které s ní přináší reforma daně z nemovitosti, budou pravděpodobně i nadále ústředním tématem pro dotyčné majitele a veřejnou diskusi v regionu.