Reforma del impuesto a la propiedad en Isenburg: ¡Mayores cargas para los propietarios!
Reforma del impuesto a la propiedad en Isenburg: ¡Mayores cargas para los propietarios!
El 6 de febrero de 2025, un evento de información sobre la reforma del impuesto a la propiedad tuvo lugar en Isenburgo, en el que se explicaron los cambios para los propietarios locales. Según el rhein-zzeitun
Claudia Holl, jefe de departamento financiero de la comunidad de Dierdorf, describió la reforma como una bendición para algunos, mientras que otros experimentan una maldición. Algunos propietarios podrían beneficiarse de un impuesto a la propiedad reducido B, pero la mayoría se enfrentan a pagos más altos, lo que alimenta la discusión sobre la equidad de las nuevas regulaciones.
Detalles sobre la reforma del impuesto a la propiedad
Los principales cambios en el impuesto a la propiedad fueron decididos el 6 de noviembre de 2024 por el Ayuntamiento. La nueva tasa para el impuesto a la propiedad B se estableció en 472 por ciento, lo que corresponde a un aumento del 350 por ciento anteriormente, y entra en vigor el 1 de enero de 2025. Esta medida es parte de una reforma nacional que reemplaza el valor unitario de los bienes raíces que no ha cambiado durante décadas.
Esta reforma significa que el impuesto a la propiedad ahora se determina principalmente sobre la base del área de la propiedad y la ubicación. En el pasado, factores como el equipo de los edificios y su valor de mercado también fluyeron al cálculo. De acuerdo con ciudad de neu-isenburg debería cambiar los cambios.
antecedentes económicos y efectos
El ajuste de la velocidad de elevación fue necesario porque las cantidades de medición promedio han disminuido. Para mantener los ingresos en el nivel anterior, este paso fue esencial. La cantidad de medición ha disminuido particularmente en edificios más nuevos, mientras que tiende a aumentar en edificios más antiguos. "Elegimos la tasa para que el ingreso general permanezca constante y se observen requisitos legales", dijo el tesorero de la ciudad Stefan Schmitt.
Los efectos financieros de la reforma del impuesto a la propiedad no deben subestimarse. En 2022, el ingreso urbano del impuesto a la propiedad B fue de 6.8 millones de euros, y el alcalde Dirk Gene Hagelstein enfatizó la importancia de estos ingresos para la estabilidad financiera y la infraestructura de la ciudad.
Además de los cambios de impuestos, la ciudad enviará nuevos avisos de impuestos a la propiedad a los propietarios en función de la tarifa actualizada. En muchos, esto lleva a la incertidumbre sobre futuras cargas financieras, ya que las nuevas mediciones fiscales se distribuyen de manera similar a la ley antigua, pero hay cambios claros en las áreas como mezclar el uso y la tierra sin edificios.
- Cantos de medición de impuestos a la propiedad antiguos:
- 52.4 por ciento para la vida pura
- 27.1 por ciento para puras sin salarios
- 18.9 por ciento para uso mixto
- 1.7 por ciento para tierras sin edificios
- Nuevas mediciones del impuesto a la propiedad:
- 49.6 por ciento para la vida pura
- 25.7 por ciento para puras sin salarios
- 22.3 por ciento para uso mixto
- 2.4 por ciento para tierras sin edificios
Los desafíos y oportunidades que trae la reforma del impuesto a la propiedad con TI probablemente continuará siendo un tema central para los propietarios interesados y la discusión pública en la región.
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