Omandimaksureform Isenburgis: suurem koormus omanikele!
Omandimaksureform Isenburgis: suurem koormus omanikele!
6. veebruaril 2025 toimus Isenburgis kinnisvaramaksureformi infoüritus, kus selgitati kohalike kinnisvaraomanike muudatusi. Vastavalt Rhein-zeitung , kõige rohkem IsenBurger peab eeldama.
Dierdorfi kogukonna finantsosakonna juhatajaClaudia Holl kirjeldas reformi mõnele õnnistuseks, teised aga needusel. Mõni kinnisvaraomanik võiks vähenenud kinnisvaramaksust B kasu saada, kuid enamus seisab silmitsi kõrgemate maksetega, mis õhutab arutelu uute määruste õigluse üle.
Üksikasjad omandimaksureformi kohta
Linnavolikogu otsustas kinnisvaramaksu peamised muudatused 6. novembril 2024. Kinnisvaramaksu B uus määr määrati 472 protsendini, mis vastab varem 350 protsendile ja jõustub 1. jaanuaril 2025. See meede on osa üleriigilisest reformist, mis asendab aastakümneid muutumatut kinnisvaraühiku väärtust.
See reform tähendab, et kinnisvaramaks määratakse nüüd peamiselt kinnisvarapiirkonna ja asukoha alusel. Varem voolasid arvutusse ka sellised tegurid nagu hoonete seadmed ja nende turuväärtus. Vastavalt Neu-Isenburgi linn peaks muudatusi muutma.
Tõstmiskiiruse reguleerimine oli vajalik, kuna keskmised mõõtkogused on langenud. Eelmisel tasemel sissetuleku hoidmiseks oli see samm hädavajalik. Mõõtekogus on langenud eriti uuemates hoonetes, samas kui see kipub vanemate hoonete puhul suurenema. "Valisime määra nii, et üldine sissetulek püsib püsiv ja täheldatakse juriidilisi nõudeid," ütles linna laekur Stefan Schmitt. Omandimaksu reformi rahalisi mõjusid ei tohiks alahinnata. Aastal 2022 oli linnatulu kinnisvaramaksust B 6,8 miljonit eurot ja linnapea Dirk Gene Hagelstein rõhutas nende sissetuleku olulisust finantsstabiilsuse ja linna infrastruktuuri jaoks. Lisaks maksumuudatustele saadab linn uuendatud intressimäära alusel kinnisvaraomanikele uusi kinnisvaramaksu teateid. Paljudes põhjustab see ebakindlust tulevaste rahaliste koormuste osas, kuna uued maksumõõtmised jaotatakse sarnaselt vana seadusega, kuid sellistes valdkondades, näiteks kasutamise segamine ja hooneteta maade segamine, on selged nihked. Väljakutsed ja võimalused, mida kinnisvaramaksureform sellega kaasa toob, on tõenäoliselt asjaomaste omanike ja piirkonna avaliku arutelu keskne teema. majanduslik taust ja mõju
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |