Kiinteistöverouudistus Isenburgissa: Korkeammat kuormat omistajille!

Kiinteistöverouudistus Isenburgissa: Korkeammat kuormat omistajille!

Isenburgissa tapahtui 6. helmikuuta 2025 kiinteistöverouudistusta koskeva tietoverouudistusta koskeva tieto, jossa paikallisten kiinteistöjen omistajien muutokset selitettiin. Rhein-Zeutung , suurin osa Isenburgerin on odotettava korkeampaa finanssialuetteloa uudistuksen jälkeen.

Claudia Holl, Dierdorf -yhteisön finanssiosaston päällikkö, kuvasi uudistusta siunauksena joillekin, kun taas toiset kokevat kirouksen. Jotkut kiinteistönomistajat voisivat hyötyä alennetusta kiinteistöverosta B, mutta suurin osa kohtaa korkeammat maksut, mikä polttaa keskustelua uusien määräysten oikeudenmukaisuudesta.

yksityiskohdat kiinteistöverouudistuksesta

Kiinteistöveron tärkeimmät muutokset päättivät 6. marraskuuta 2024 kaupunginvaltuusto. Kiinteistöveron B uusi korko asetettiin 472 prosenttiin, mikä vastaa aikaisemmin 350 prosenttia ja tulee voimaan 1. tammikuuta 2025. Tämä toimenpide on osa valtakunnallista uudistusta, joka korvaa vuosikymmenien ajan ennallaan olevan kiinteistön yksikköarvo.

Tämä uudistus tarkoittaa, että kiinteistövero määritetään nyt pääasiassa kiinteistöalueen ja sijainnin perusteella. Aikaisemmin myös laskelmaan tekijät, kuten rakennusten laitteet ja niiden markkina -arvo, virtaavat myös laskelmaan. Neu-onburgin kaupunki on muuttaa muutoksia.

Taloudellinen tausta ja vaikutukset

Nostonopeuden säätö oli välttämätön, koska keskimääräiset mittausmäärät ovat laskeneet. Tulojen pitämiseksi edellisellä tasolla tämä vaihe oli välttämätön. Mittausmäärä on laskenut etenkin uudemmissa rakennuksissa, kun taas se pyrkii kasvamaan vanhemmilla rakennuksilla. "Valitsimme koron siten, että kokonaistulot ovat edelleen vakioita ja lakivaatimuksia noudatetaan", sanoi kaupungin rahastonhoitaja Stefan Schmitt.

Kiinteistöverouudistuksen taloudellisia vaikutuksia ei pidä aliarvioida. Vuonna 2022 kaupunkitulot kiinteistöverosta B oli 6,8 miljoonaa euroa, ja pormestari Dirk Gene Hagelstein korosti näiden tulojen merkitystä taloudellisessa vakaudessa ja kaupungin infrastruktuurissa.

Verotusmuutosten lisäksi kaupunki lähettää kiinteistöjen omistajille uusia kiinteistöveroilmoituksia päivitetyn koron perusteella. Monissa tämä johtaa epävarmuuteen tulevista taloudellisista taakasta, koska uudet veromittaukset jaetaan samalla tavalla kuin vanha laki, mutta alueilla on selviä muutoksia, kuten sekoituskäyttö ja maa ilman rakennuksia.

• Vanhat kiinteistöveron mittausmäärät:
  • 52,4 prosenttia Pure Living
  • 27,1 prosenttia puhtaista ei-palkkioista
  • 18,9 prosenttia sekakäyttöä
  • 1,7 prosenttia maasta ilman rakennuksia
• Uudet kiinteistöveron mittaukset:
  • 49,6 prosenttia Pure Living
  • 25,7 prosenttia puhtaista ei-palkkioista
  • 22,3 prosenttia sekakäyttöä
  • 2,4 prosenttia maasta ilman rakennuksia

Kiinteistöverouudistuksen tuottamat haasteet ja mahdollisuudet ovat todennäköisesti keskeinen aihe omistajille ja alueen julkiselle keskustelulle.