Ingatlanadó -reform Isenburgban: Magasabb terhelés a tulajdonosok számára!

Informationsveranstaltung zur Grundsteuerreform am 6. Februar 2025 in Isenburg: Auswirkungen und neue Hebesätze im Fokus.
Információs esemény az ingatlanadó -reformról, 2025. február 6 -án, Isenburgban: Effects és az új emelési ráták a fókuszban. (Symbolbild/ANAG)

Ingatlanadó -reform Isenburgban: Magasabb terhelés a tulajdonosok számára!

2025. február 6 -án Isasenburgban egy információs rendezvényre került sor, amelyben a helyi ingatlantulajdonosok változásait elmagyarázták. A rein-zeitung , a legtöbb Izenburgernek várhatónak kell egy magasabb pénzügyi burdatot várnia.

Claudia Holl, a Dierdorf közösség pénzügyi osztályának vezetője néhány számára áldásnak írta le a reformot, míg mások átok. Egyes ingatlantulajdonosok részesülhetnek a B csökkentett ingatlanadóból, de a többség magasabb kifizetésekkel szembesül, ami az új rendeletek méltányosságáról szóló vitát ösztönzi.

Az ingatlanadó -reform részletei

Az ingatlanadó fő változásait 2024 november 6 -án a városi tanács döntötte. A B ingatlanadó új kamatlábát 472 százalékra állították be, amely a korábban 350 százalékos növekedésének felel meg, és 2025. január 1 -jén hatályba lép. Ez az intézkedés egy országos reform része, amely felváltja az ingatlan értékét, amely évtizedek óta nem változott.

Ez a reform azt jelenti, hogy az ingatlanadót most elsősorban az ingatlanterület és a hely alapján határozzák meg. A múltban olyan tényezők, mint például az épületek felszerelése és piaci értéke, szintén a számításba kerültek. A Neu-Isenburg városának meg kell változtatnia a változásokat.

Gazdasági háttér és effektusok

Az emelési sebesség kiigazítása szükséges volt, mivel az átlagos mérési összegek csökkentek. Annak érdekében, hogy a jövedelmet az előző szinten tartsák, ez a lépés elengedhetetlen volt. A mérési összeg különösen az újabb épületekben csökkent, miközben a régebbi épületekben hajlamos. "Úgy döntöttünk, hogy az általános jövedelem állandó marad, és a jogi követelményeket figyeljük meg" - mondta Stefan Schmitt városi pénztáros.

Az ingatlanadó -reform pénzügyi hatásait nem szabad alábecsülni. 2022 -ben a B ingatlanadóból származó városi jövedelem 6,8 millió euró volt, és Dirk Gene Hagelstein polgármester hangsúlyozta ezen jövedelem fontosságát a pénzügyi stabilitás és a város infrastruktúrája szempontjából.

Az adóváltozások mellett a város új ingatlanadó -értesítést küld az ingatlantulajdonosoknak a frissített kamatláb alapján. Sokan ez a jövőbeli pénzügyi terhek bizonytalanságához vezet, mivel az új adóméréseket a régi törvényhez hasonló módon osztják el, de a területeken egyértelmű változások vannak, például a felhasználás és az épületek nélkül történő keverés.

  • Régi ingatlanadó -mérési összegek:
    • 52,4 százalék a tiszta élethez
    • 27,1 százalék tiszta nem-bölcsek esetén
    • 18,9 százalék vegyes használatra
    • 1,7 százalék az épületek nélküli földre
  • Új ingatlanadó -mérések:
    • 49,6 százalék a tiszta élethez
    • 25,7 százalék tiszta nem-bélek esetén
    • 22,3 százalék vegyes használatra
    • 2,4 százalék az épületek nélküli földre

Azok a kihívások és lehetőségek, amelyeket az ingatlanadó reformja magával hoz, valószínűleg továbbra is központi téma az érintett tulajdonosok és a régió nyilvános megbeszélései számára.

Details
Quellen