Riforma fiscale sulla proprietà a Isenburg: carichi più elevati per i proprietari!

Riforma fiscale sulla proprietà a Isenburg: carichi più elevati per i proprietari!

Il 6 febbraio 2025, si è svolto un evento di informazione sulla riforma fiscale sulla proprietà a Isenburg, in cui sono state spiegate le modifiche per i proprietari di proprietà locali. Secondo il rein-zeitung

Claudia Holl, capo del dipartimento finanziario della comunità di Dierdorf, ha descritto la riforma come una benedizione per alcuni, mentre altri sperimentano una maledizione. Alcuni proprietari di immobili potrebbero beneficiare di una ridotta tassa sulla proprietà B, ma la maggioranza si confronta con pagamenti più elevati, che alimenta la discussione sull'equità dei nuovi regolamenti.

Dettagli sulla riforma fiscale della proprietà

Le principali modifiche all'imposta sulla proprietà furono decise il 6 novembre 2024 dal Consiglio Comunale. La nuova aliquota per l'imposta sulla proprietà B è stata impostata al 472 percento, che corrisponde ad un aumento del 350 percento in precedenza, e entra in vigore il 1 ° gennaio 2025. Questa misura fa parte di una riforma a livello nazionale che sostituisce il valore unitario del settore immobiliare che è rimasto invariato per decenni.

Questa riforma significa che l'imposta sulla proprietà è ora determinata principalmente sulla base dell'area di proprietà e della posizione. In passato, anche fattori come l'attrezzatura degli edifici e il loro valore di mercato sono nati nel calcolo. Secondo città di neu-isenburg dovrebbe cambiare i cambiamenti.

background economico ed effetti

L'adeguamento della velocità di sollevamento era necessaria perché gli importi di misurazione medi sono diminuiti. Al fine di mantenere le entrate al livello precedente, questo passaggio era essenziale. L'importo della misurazione è diminuita in particolare nei nuovi edifici, mentre tende ad aumentare negli edifici più vecchi. "Abbiamo scelto il tasso in modo che il reddito complessivo rimanga costante e si osservano i requisiti legali", ha affermato il tesoriere della città Stefan Schmitt.

Gli effetti finanziari della riforma dell'imposta sulla proprietà non devono essere sottovalutati. Nel 2022, il reddito urbano dall'imposta sulla proprietà B era di 6,8 milioni di euro e il sindaco Dirk Gene Hagelstein ha sottolineato l'importanza di questi redditi per la stabilità finanziaria e le infrastrutture della città.

Oltre alle variazioni fiscali, la città invierà nuove comunicazioni fiscali sulla proprietà ai proprietari in base all'aliquota aggiornata. In molti, ciò porta all'incertezza sui futuri oneri finanziari, poiché le nuove misurazioni fiscali sono distribuite in modo simile alla vecchia legge, ma ci sono chiari cambiamenti nelle aree come la miscelazione dell'uso e il terreno senza edifici.

• Importi di misurazione dell'imposta sulla proprietà vecchi:
  • 52,4 per cento per la vita pura
  • 27,1 per cento per puri non salari
  • 18,9 per cento per uso misto
  • 1,7 per cento per terra senza edifici
• Nuove misurazioni dell'imposta sulla proprietà:
  • 49,6 per cento per la vita pura
  • 25,7 per cento per puri non salari
  • 22,3 per cento per uso misto
  • 2,4 per cento per terra senza edifici

Le sfide e le opportunità che la riforma fiscale della proprietà porta con sé probabilmente continueranno ad essere un argomento centrale per i proprietari interessati e la discussione pubblica nella regione.