Īpašuma nodokļa reforma Isenburgā: lielāka krava īpašniekiem!

Īpašuma nodokļa reforma Isenburgā: lielāka krava īpašniekiem!

2025. gada 6. februārī Isenburgā notika informācijas notikums par nekustamā īpašuma nodokļa reformu, kurā tika izskaidrotas izmaiņas vietējo īpašumu īpašniekiem. Saskaņā ar Rhein-Zeitung , lielākajai daļai isenburgergergger jāgaida augstāks finanšu aprīkojums pēc reformas.

Claudia Holl, Dierdorf kopienas finanšu nodaļas vadītāja, dažiem raksturoja reformu kā svētību, bet citi piedzīvo lāstu. Daži īpašuma īpašnieki varētu gūt labumu no samazināta īpašuma nodokļa B, bet vairums saskaras ar augstākiem maksājumiem, kas veicina diskusiju par jauno noteikumu taisnīgumu.

Sīkāka informācija par īpašuma nodokļa reformu

Galvenās pārmaiņas nekustamā īpašuma nodokļos 2024. gada 6. novembrī izlēma pilsētas dome. Jaunā īpašuma nodokļa B likme tika noteikta līdz 472 procentiem, kas atbilst 350 procentu pieaugumam un stājas spēkā 2025. gada 1. janvārī. Šis pasākums ir daļa no valsts mēroga reformas, kas aizstāj nekustamā īpašuma vienības vērtību, kas gadu desmitiem nav mainīts.

Šī reforma nozīmē, ka īpašuma nodoklis tagad galvenokārt tiek noteikts, pamatojoties uz īpašuma zonu un atrašanās vietu. Agrāk aprēķinos ieplūda arī tādi faktori kā ēku aprīkojums un to tirgus vērtība. Saskaņā ar Neu-isenburg pilsēta būtu jāmaina izmaiņas.

ekonomiskā fona un sekas

Bija nepieciešama celšanas ātruma pielāgošana, jo vidējās mērījumu summas ir samazinājušās. Lai saglabātu ienākumus iepriekšējā līmenī, šis solis bija būtisks. Mērījumu daudzums ir īpaši samazinājies jaunākajās ēkās, savukārt tai ir tendence palielināties vecākām ēkām. "Mēs izvēlējāmies likmi, lai kopējie ienākumi joprojām būtu nemainīgi un tiek ievērotas juridiskas prasības," sacīja pilsētas kasieris Stefans Šmits.

Īpašuma nodokļa reformas finansiālā ietekme nevajadzētu novērtēt par zemu. 2022. gadā pilsētas ienākumi no īpašuma nodokļa B bija 6,8 miljoni eiro, un mērs Dirks Gēns Hagelšteins uzsvēra šo ienākumu nozīmi finanšu stabilitātē un pilsētas infrastruktūrā.

Papildus nodokļu izmaiņām pilsēta nekustamā īpašuma īpašniekiem nosūtīs jaunus īpašuma nodokļa paziņojumus, pamatojoties uz atjaunināto likmi. Daudzos tas rada nenoteiktību par nākotnes finansiālo slogu, jo jaunie nodokļu mērījumi tiek sadalīti līdzīgi kā vecajiem likumiem, taču tādās jomās kā sajaukšana un zeme bez ēkām ir skaidras izmaiņas.

• Vecā īpašuma nodokļa mērīšanas summas:
  • 52,4 procenti tīrai dzīvošanai
  • 27,1 procents tīrām, kas nav algas
  • 18,9 procenti jauktai lietošanai
  • 1,7 procenti zemei ​​bez ēkām
• Jauni īpašuma nodokļa mērījumi:
  • 49,6 procenti tīrai dzīvošanai
  • 25,7 procenti tīrām, kas nav algas
  • 22,3 procenti jauktai lietošanai
  • 2,4 procenti zemei ​​bez ēkām

izaicinājumi un iespējas, ko nesniedz īpašuma nodokļa reforma, iespējams, arī joprojām būs galvenā tēma attiecīgajiem īpašniekiem un publiska diskusija reģionā.