Reforma podatku od nieruchomości w Isenburgu: Wyższe obciążenia dla właścicieli!

Reforma podatku od nieruchomości w Isenburgu: Wyższe obciążenia dla właścicieli!

6 lutego 2025 r. W Isenburgu odbyło się wydarzenie informacyjne dotyczące reformy podatku od nieruchomości, w którym wyjaśniono zmiany dla lokalnych właścicieli nieruchomości. Według Rhein-zeitung , większość Burger musi oczekiwać większej sprawności finansowej po reformie.

Claudia Holl, szef działu finansowego społeczności Dierdorf, opisała dla niektórych reformę jako błogosławieństwo, podczas gdy inni doświadczają klątwy. Niektórzy właściciele nieruchomości mogliby skorzystać z obniżonego podatku od nieruchomości B, ale większość jest skonfrontowana z wyższymi płatnościami, co napędza dyskusję na temat uczciwości nowych przepisów.

Szczegóły dotyczące reformy podatku od nieruchomości

Główne zmiany podatku od nieruchomości zostały ustalone 6 listopada 2024 r. Przez radę miasta. Nowa stawka podatku od nieruchomości B została ustalona do 472 procent, co odpowiada wzrostowi o 350 procent wcześniej, i wchodzi w życie 1 stycznia 2025 r.. Środek ten jest częścią ogólnokrajowej reformy, która zastępuje wartość jednostkową nieruchomości, która pozostała niezmieniona od dziesięcioleci.

Ta reforma oznacza, że ​​podatek od nieruchomości jest obecnie określany głównie na podstawie obszaru nieruchomości i lokalizacji. W przeszłości wpłynęły również czynniki takie jak sprzęt budynków i ich wartość rynkowa. Zgodnie z miasto Neu-isenburg powinno zmienić zmiany.

Tło ekonomiczne i skutki

Konieczne było dostosowanie szybkości podnoszenia, ponieważ średnie ilości pomiaru spadły. Aby zachować dochód na poprzednim poziomie, ten krok był niezbędny. Ilość pomiaru spadła szczególnie w nowszych budynkach, podczas gdy ma tendencję do wzrostu starszych budynków. „Wybraliśmy stopę, aby ogólny dochód pozostał stały i przestrzegano wymogów prawnych” - powiedział skarbnik miasta Stefan Schmitt.

Nie należy lekceważyć skutku finansowego reformy podatku od nieruchomości. W 2022 r. Dochód miejski z podatku od nieruchomości B wyniósł 6,8 miliona euro, a burmistrz Dirk Gene Hagelstein podkreślił znaczenie tych dochodów dla stabilności finansowej i infrastruktury miasta.

Oprócz zmian podatkowych miasto wyśle ​​nowe powiadomienia o podatku od nieruchomości do właścicieli nieruchomości na podstawie zaktualizowanej stawki. W wielu prowadzi to do niepewności co do przyszłych obciążeń finansowych, ponieważ nowe pomiary podatkowe są rozdzielane w podobny sposób jak stare prawo, ale istnieją wyraźne zmiany w obszarach takich jak mieszanie użycia i gruntów bez budynków.

• Kwoty pomiaru podatku od nieruchomości:
  • 52,4 procent dla czystego życia
  • 27,1 procent dla czystych nierówności
  • 18,9 procent dla mieszanego użycia
  • 1,7 procent dla gruntów bez budynków
• Nowe pomiary podatku od nieruchomości:
  • 49,6 procent dla czystego życia
  • 25,7 procent dla czystych nierówności
  • 22,3 procent dla mieszanego użycia
  • 2,4 procent dla gruntów bez budynków

Wyzwania i możliwości, jakie przynosi reforma podatku od nieruchomości, prawdopodobnie będą nadal głównym tematem dla zainteresowanych właścicieli i publicznej dyskusji w regionie.