Reforma davka na nepremičnine v Isenburgu: Višje obremenitve za lastnike!

Reforma davka na nepremičnine v Isenburgu: Višje obremenitve za lastnike!

6. februarja 2025 se je v Isenburgu zgodil informacijski dogodek o reformi davka na nepremičnine, v katerem so bile razložene spremembe za lokalne lastnike nepremičnin. V skladu s

Claudia Holl, vodja finančnega ministrstva v skupnosti Dierdorf, je reformo za nekatere opisala kot blagoslov, drugi pa prekletstvo. Nekateri lastniki nepremičnin bi lahko imeli koristi od znižanega davka na nepremičnine B, vendar se večina sooči z višjimi plačili, kar spodbuja razpravo o poštenosti novih predpisov.

Ta reforma pomeni, da je davek na nepremičnine zdaj predvsem določen na podlagi nepremičninskega območja in lokacije. V preteklosti so v izračun prišli tudi dejavniki, kot so oprema stavb in njihova tržna vrednost. Glede na mesto Neu-isenburg bi moralo spremeniti spremembe.

ekonomsko ozadje in učinki

Prilagoditev stopnje dvigala je bila potrebna, ker so padle povprečne merjelne zneske. Da bi dohodek ohranili na prejšnji ravni, je bil ta korak bistven. Znesek merjenja se je še posebej zmanjšal v novejših stavbah, medtem ko se pri starejših stavbah povečuje. "Izbrali smo stopnjo, tako da skupni dohodek ostaja stalen in so upoštevane zakonske zahteve," je dejal mestni blagajnik Stefan Schmitt.

Finančnih učinkov reforme davka na nepremičnine ne bi smeli podcenjevati. Leta 2022 je bil mestni dohodek od davka na nepremičnine B 6,8 milijona evrov, župan Dirk Gene Hagelstein pa je poudaril pomen teh dohodkov za finančno stabilnost in mestno infrastrukturo.

Poleg davčnih sprememb bo mesto lastnikom nepremičnin poslalo nova obvestila o davku na nepremičnine na podlagi posodobljene stopnje. V mnogih to vodi do negotovosti glede prihodnjih finančnih bremen, saj so nove davčne meritve razdeljene na podoben način kot stari zakon, vendar obstajajo jasni premiki na območjih, kot sta mešanja in zemljišče brez zgradb.

• Stari zneski merjenja davka na nepremičnine:
  • 52,4 odstotka za čisto življenje
  • 27,1 odstotka za čista neplačila
  • 18,9 odstotka za mešano uporabo
  • 1,7 odstotka za zemljišče brez zgradb
• Nove meritve davka na nepremičnine:
  • 49,6 odstotka za čisto življenje
  • 25,7 odstotka za čista neplačila
  • 22,3 odstotka za mešano uporabo
  • 2,4 odstotka za zemljišče brez zgradb

Izzivi in ​​priložnosti, ki jih prinaša reforma davka na nepremičnine, bodo verjetno še naprej osrednja tema za zadevne lastnike in javno razpravo v regiji.