Reform av fastighetsskatter i Isenburg: Högre belastningar för ägarna!

Reform av fastighetsskatter i Isenburg: Högre belastningar för ägarna!

Den 6 februari 2025 ägde en informationshändelse om fastighetsskattreformen i Isenburg, där förändringarna för de lokala fastighetsägarna förklarades. Enligt rhein-zeitung måste de flesta är en högre finansburt efter den refurburda efter det att det är en högre finansburt.

Claudia Holl, finansdepartementets chef för Dierdorf -samhället, beskrev reformen som en välsignelse för vissa, medan andra upplever en förbannelse. Vissa fastighetsägare kan dra nytta av en minskad fastighetsskatt B, men majoriteten konfronteras med högre betalningar, vilket bränslar diskussionen om rättvisan i de nya förordningarna.

Detaljer om fastighetsskattreform

De viktigaste förändringarna i fastighetsskatt beslutades den 6 november 2024 av kommunfullmäktige. Den nya skattesatsen för fastighetsskatt B sattes till 472 procent, vilket motsvarar en ökning med 350 procent tidigare och träder i kraft den 1 januari 2025. Denna åtgärd är en del av en landsomfattande reform som ersätter enhetsvärdet för fastigheterna som har varit oförändrade i årtionden.

Denna reform innebär att fastighetsskatten nu huvudsakligen bestäms på grundval av fastighetsområdet och platsen. Tidigare flödade faktorer som utrustningen i byggnaderna och deras marknadsvärde också in i beräkningen. Enligt City of Neu-isenburg bör förändra förändringarna.

Ekonomisk bakgrund och effekter

Justeringen av lyfthastigheten var nödvändig eftersom de genomsnittliga mätbeloppen har sjunkit. För att hålla inkomsten på föregående nivå var detta steg viktigt. Mätbeloppet har sjunkit särskilt i nyare byggnader, medan det tenderar att öka i äldre byggnader. "Vi valde räntan så att den totala inkomsten förblir konstant och lagkraven observeras," sade stadskassör Stefan Schmitt.

De ekonomiska effekterna av fastighetsskattreformen bör inte underskattas. År 2022 var stadsinkomsterna från fastighetsskatt B 6,8 miljoner euro, och borgmästare Dirk Gene Hagelstein betonade vikten av dessa inkomster för den finansiella stabiliteten och stadens infrastruktur.

Förutom skatteändringarna kommer staden att skicka nya fastighetsskattmeddelanden till fastighetsägarna baserat på den uppdaterade räntan. I många leder detta till osäkerhet om framtida ekonomiska bördor, eftersom de nya skattemätningarna är fördelade på liknande sätt som gammal lag, men det finns tydliga förändringar i områdena som att blanda användning och mark utan byggnader.

• Mätbelopp för gamla fastighetsskatter:
  • 52,4 procent för rent levande
  • 27,1 procent för rena icke-lön
  • 18,9 procent för blandad användning
  • 1,7 procent för mark utan byggnader
• Nya mätningar av fastighetsskatt:
  • 49,6 procent för rent levande
  • 25,7 procent för rena icke-lön
  • 22,3 procent för blandad användning
  • 2,4 procent för mark utan byggnader

De utmaningar och möjligheter som fastighetsskattreformen medför kommer förmodligen att fortsätta att vara ett centralt ämne för de berörda ägarna och den offentliga diskussionen i regionen.