伊森堡的财产税改革:所有者的负担更高!

Informationsveranstaltung zur Grundsteuerreform am 6. Februar 2025 in Isenburg: Auswirkungen und neue Hebesätze im Fokus.
2025年2月6日在伊森堡的财产税改革的信息事件:焦点的效果和新提升率。 (Symbolbild/ANAG)

伊森堡的财产税改革:所有者的负担更高!

2025年2月6日,关于财产税改革的信息事件发生在伊森堡,其中解释了当地财产所有人的变更。根据 rhein-zeitungung ,大多数ISENUNG 都必须是更高的财务改革。

Dierdorf社区的金融部门负责人克劳迪娅·霍尔(Claudia Holl)将改革描述为对某些人的祝福,而另一些人则经历了诅咒。一些财产所有人可以从减少的财产税B中受益,但大多数人面临着更高的付款,这为有关新法规公平性的讨论提供了促进。

有关财产税改革的详细信息

市议会于2024年11月6日裁定财产税的主要变化。财产税B的新税率设置为472%,相当于以前增加了350%,并于2025年1月1日生效。这项措施是全国改革的一部分,该改革取代了数十年来一直不变的房地产的单位价值。

这项改革意味着现在主要根据财产区域和位置确定财产税。过去,建筑物的设备及其市场价值等因素也流向计算。根据 Neu-Isenburg市应改变变化。

经济背景和影响

需要调整起重率,因为平均测量量已下降。为了将收入保持在上一个级别,此步骤至关重要。测量量尤其下降了,尤其是在较新的建筑物中,而旧建筑物往往会增加。城市财政部长斯特凡·施密特(Stefan Schmitt)说:“我们选择了这一利率,以便总体收入保持稳定,并观察到法律要求。”

不应低估财产税改革的财务影响。 2022年,财产税B的城市收入为680万欧元,市长Dirk Gene Hagelstein强调了这些收入对金融稳定性和该市基础设施的重要性。

除了税收变更外,纽约市还将根据更新的利率向财产所有人发送新的财产税通知。在许多情况下,这会导致对未来的财务负担的不确定性,因为新的税收衡量标准的分配方式与旧法律类似,但是在没有建筑物的情况下,诸如混合使用和土地等领域也有明显的转变。

  • 旧财产税衡量金额:
    • 52.4%的纯生活
    • 纯非货物的27.1%
    • 混合用途的18.9%
    • 没有建筑物的土地1.7%
  • 新的财产税测量值:
    • 纯生活的49.6%
    • 纯非货物的25.7%
    • 混合用途的22.3%
    • 没有建筑物的土地为2.4%

财产税改革带来的挑战和机遇可能会继续是有关该地区所有者和公众讨论的核心话题。

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