Wormser Straße: Voormalig stoffen huis wordt aangeboden voor verhuur!
Wormser Straße: Voormalig stoffen huis wordt aangeboden voor verhuur!
De voormalige "Stoffhaus" in Wormer Straße is nu te huren, meldt de Rheinpfalz . Nadat het gebouw in 2022 zwaar was beschadigd door een gasexplosie, is het nu grotendeels gerenoveerd. Een bezoek aan het gebied vond onlangs plaats op woensdag tussen 10.00 en 12.00 uur.
Bij de inspectie waren niet alleen burgers en voormalige werknemers aanwezig, maar ook vier potentiële aanvragers die door de stad Speyer werden geclassificeerd als serieuze geïnteresseerde partijen. De volgende stap voor deze geïnteresseerde partijen is de officiële toepassing met een concept voor bedrijfsontwikkeling. De deadline voor inzending eindigt op 21 februari. De stad is actief op zoek naar huurders namens de Orphanage Foundation.
De plannen voor het gebouw
Oorspronkelijk was gepland dat de cosmetische fabriek "Shaoyun" het gebouw in zal gaan. Dit kwam echter niet tot stand, daarom zijn het pand nog steeds beschikbaar. Het voormalige Fabric House biedt momenteel ongeveer 230 vierkante meter op de begane grond om te huren, met een maandelijkse huurprijs van ongeveer 3.500 euro. De bouwwerkzaamheden moeten worden voltooid tegen april 2025. Het gebouw is al omgebouwd voor de speciale behoeften van de fabrikant en uitgerust met een ventilatiesysteem, een vrachtlift en laboratoriumkamers.huurcontracten in het commerciële gebied
According to an article by Anwalt.de , commercial contracts and tenants offer a high level of flexibility and extensive freedom of contract. De centrale punten van een dergelijke huurovereenkomst omvatten de huurposito's, zelfontschrijving van huurders en kennisgevingsperioden van de regelgeving.
Het bedrag van de huurposito is bespreekbaar. Een aanbetaling dient als beveiliging voor de verhuurder en moet meestal volledig worden betaald voordat het pand wordt overgedragen. De voorschriften voor deposito's zijn verschillen in het recht van leefruimte in het commerciële recht, zodat bijvoorbeeld geen wettelijk vaste maximale tarieven van toepassing zijn. Meer informatie over de terugbetaling van de aanbetaling is te vinden op rietrerecht.org
Wanneer een huurcontract wordt beëindigd, moet de verhuurder de aanbetaling vergoeden, waarbij dit gebeurt na een geschikte overweging en onderzoeksperiode. De vervaldatum van de terugbetaling hangt af van de individuele omstandigheden, waarbij deadlines tussen drie en zes maanden worden verleend in de jurisprudentie.
Over het algemeen wordt de huur van het voormalige stoffenhuis herleid met opwinding, omdat de stad Speyer actief blijft zoeken naar een geschikte huurder. De industriële plaatsen in de bouw beloven potentieel voor de hervestiging van een bedrijf dat op de lange termijn voet aan de grond wil krijgen in de regio Speyer.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |