Хаос за данък върху собствеността в Офенбах: Известията предизвикват вълнение!

Хаос за данък върху собствеността в Офенбах: Известията предизвикват вълнение!

В хода на реформата на данъка върху собствеността, която влезе в сила на 1 януари 2025 г., многобройни собственици в Офенбах са изправени пред високи финансови предизвикателства. Един пример е Масимилиано А., който получи известие за данък върху имотите от 10 774,80 евро за своя апартамент от 56,5 квадратни метра. Това съответства на собственика на над 190 евро на квадратен метър. Градът на Офенбах започна да изпраща новите известия за данък върху собствеността в началото на април, което доведе до вълна от запитвания. Около 270 запитвания пристигнаха в града през уикенда преди Великден, което отразява опасенията на гражданите.

Новите известия са възникнали като част от реформа, която федералното правителство и федералните щати са решили заедно. Тази реформа изисква повторна оценка на имота, която трябва да бъде завършена до края на 2024 г. Регламентите станаха необходими, след като Федералният конституционен съд през 2018 г. определи неравномерно третиране. Основна цел на реформата е финансирането на публични задачи, генерирани от доходите от данък върху собствеността, например за училища и инфраструктура.

Значителни разлики в данъчните суми

Както се вижда от новите изчисления, около 61 процента от собствениците могат да се възползват от намаляване на данъка върху собствеността. За разлика от тях около 39 процента трябва да очакват значително увеличение. Тези различия са особено изразени в по -старите имоти, които се облагат с данък повече в сравнение с по -новите сгради, които биха могли да се възползват от реформата. Степента на Offenbach е 1230 точки.

С Масимилиано А. Имаше усложнения: Въпреки че той беше информиран за размера на данъчното измерване от 22 евро от данъчната служба в Офенбах, решението сочи на стойност 876 евро. Градът на Офенбах обаче не носи отговорност за изчислението; Това се крие в данъчната служба. Изискванията за размера на сумата за измерване на данъка върху имота могат да бъдат изяснени от 8:00 до 18:00. в данъчната служба.

Обжалване и възражения

Масимилиано А. вече обжалва решението, което отразява общата тенденция. До края на март 2025 г. Хесен е получил само 10 процента от известията. Съществуват запитвания и несигурност на фона на новите разпоредби, които привеждат промените в реформирания данък върху собствеността. Приложенията за промени са възможни и обратната връзка на собствениците може да бъде забавена до разяснение.

Данъкът върху собствеността обикновено се дебитира на тримесечие и плащането на предишните разпоредби може да бъде предадено на наемателите. Това подчертава значението на данъка върху собствеността за публично финансиране, който изплаква над 15 милиарда евро в градовете и общините от над 15 милиарда евро годишно, както е посочено от Федералното министерство на финансите. Тези доходи са от решаващо значение за финансирането на публичните институции, които са от съществено значение за качеството на живот в общностите.

Реформата също трябва да гарантира, че справедливо и равномерно събиране на данъка върху собствеността ще продължи в бъдеще. Следващата основна оценка на стойностите на данъка върху собствеността също е планирана за 1 януари 2029 г.