Ejendomsskatkaos i Offenbach: Meddelelser forårsager spænding!

Ejendomsskatkaos i Offenbach: Meddelelser forårsager spænding!

I løbet af ejendomsskatreformen, der trådte i kraft den 1. januar 2025, står adskillige ejere i Offenbach med høje økonomiske udfordringer. Et eksempel er Massimiliano A., der modtog en meddelelse om ejendomsskat på 10.774,80 EUR for sin 56,5 kvadratmeter store lejlighed. Dette svarer til ejeren af ​​over 190 euro pr. Kvadratmeter. Byen Offenbach begyndte at sende de nye meddelelser om ejendomsskat i begyndelsen af ​​april, hvilket førte til en bølge af forespørgsler. Cirka 270 forespørgsler ankom til byen i weekenden før påske, hvilket afspejler borgernes bekymringer.

De nye meddelelser er opstået som en del af en reform, som den føderale regering og de føderale stater besluttede sammen. Denne reform kræver en re -evaluering af ejendommen, som skal afsluttes ved udgangen af ​​2024. Reglerne er blevet nødvendige, efter at den føderale forfatningsdomstol i 2018 bestemte en ulig behandling. Et centralt mål med reformen er finansieringen af ​​offentlige opgaver, der er genereret af indkomst fra ejendomsskat, for eksempel for skoler og infrastruktur.

signifikante forskelle i skattebeløb

Som det kan ses af de nye beregninger, kunne ca. 61 procent af ejerne drage fordel af en reduktion i ejendomsskat. I modsætning hertil skal omkring 39 procent forvente betydelige stigninger. Disse forskelle er især udtalt i ældre egenskaber, der beskattes mere sammenlignet med nyere bygninger, der kan drage fordel af reformen. Satsen for Offenbach er 1230 point.

Med Massimiliano A. var der komplikationer: Selvom han blev informeret om en skattemålingsbeløb på 22 euro af Offenbach -skattekontoret, peger beslutningen på en værdi af 876 euro. Byen Offenbach er imidlertid ikke ansvarlig for beregningen; Dette ligger på skattekontoret. Krav til mængden af ​​måling af ejendomsskatten kan afklares fra kl. 20 til 18.00. på skattekontoret.

appel og indvendinger

Massimiliano A. har allerede appelleret mod beslutningen, der afspejler den generelle tendens. Ved udgangen af ​​marts 2025 havde Hessen kun fået 10 procent af meddelelserne. Der er undersøgelser og usikkerheder på baggrund af de nye regler, der bringer overgangen til den reformerede ejendomsskat. Ansøgninger om ændringer er mulige, og feedback til ejerne kan blive forsinket, indtil det er afklaring.

Egenskabsskatten debiteres normalt kvartalsvis, og betaling af de tidligere regler kan overføres til lejere. Dette understreger vigtigheden af ​​ejendomsskat for offentlig finansiering, der skyller over 15 milliarder euro i byerne og kommunerne på over 15 milliarder euro årligt, som det er anført af det føderale finansministerium. Denne indkomst er afgørende for finansiering af offentlige institutioner, der er vigtige for livskvaliteten i samfundene.

Reformen skal også sikre, at en retfærdig og jævnt opkrævning af ejendomsskatten fortsætter i fremtiden. Den næste hovedvurdering af ejendomsskatværdierne er også planlagt til 1. januar 2029.