Porez na imovinu u Offenbachu: Obavijesti izazivaju uzbuđenje!

Porez na imovinu u Offenbachu: Obavijesti izazivaju uzbuđenje!

Tijekom porezne reforme imovine, koja je stupila na snagu 1. siječnja 2025. godine, brojni vlasnici u Offenbachu suočavaju se s visokim financijskim izazovima. Jedan primjer je Massimiliano A., koji je primio obavijest o porezu na imovinu u odnosu na 10.774,80 eura za svoj stan od 56,5 četvornih metara. To odgovara vlasniku od preko 190 eura po četvornom metru. Grad Offenbach počeo je slati nove obavijesti o porezu na imovinu početkom travnja, što je dovelo do vala upita. Oko 270 upita stiglo je u grad vikendom prije Uskrsa, što odražava zabrinutost građana.

Nove obavijesti nastale su kao dio reforme koju su savezna vlada i savezne države odlučile zajedno. Ova reforma zahtijeva ponovnu procjenu imovine, koja se mora završiti do kraja 2024. godine. Propisi su postali potrebni nakon što je Savezni Ustavni sud 2018. utvrdio nejednako postupanje. Središnji cilj reforme je financiranje javnih zadataka ostvarenih prihodima od poreza na imovinu, na primjer za škole i infrastrukturu.

Značajne razlike u iznosu poreza

Kao što se može vidjeti iz novih izračuna, oko 61 posto vlasnika moglo bi imati koristi od smanjenja poreza na imovinu. Suprotno tome, oko 39 posto mora očekivati ​​značajna povećanja. Te su razlike posebno izražene u starijim nekretninama koje se oporezuju više u usporedbi s novijim zgradama koje bi mogle imati koristi od reforme. Stopa za Offenbach je 1230 bodova.

S Massimiliano A. Bilo je komplikacija: Iako je on obaviješten o iznosu mjerenja poreza od 22 eura od strane poreznog ureda Offenbach, odluka ukazuje na vrijednost od 876 eura. Međutim, grad Offenbach nije odgovoran za izračun; To leži na poreznom uredu. Zahtjevi za iznos iznosa mjerenja poreza na imovinu mogu se razjasniti od 8:00 do 18:00. u poreznom uredu.

Žalba i prigovori

Massimiliano A. već se žalio na odluku koja odražava opći trend. Do kraja ožujka 2025. Hessen je dobio samo 10 posto obavijesti. Postoje istrage i nesigurnosti u odnosu na pozadinu novih propisa koji donose promjenu na reformirani porez na imovinu. Prijave za promjene su moguće i povratne informacije vlasnicima mogu se odgoditi do pojašnjenja.

Porez na imovinu obično se dubi od tromjesečja, a plaćanje prethodnih propisa može se prenijeti stanarima. To podvlači važnost poreza na imovinu za javno financiranje, što u gradovima i općinama od preko 15 milijardi eura isprati preko 15 milijardi eura, kako je navedeno u Federalnom Ministarstvu financija. Ti su prihod presudni za financiranje javnih institucija koje su ključne za kvalitetu života u zajednicama.

Reforma bi također trebala osigurati da će se u budućnosti nastaviti pošteno i ravnomjerno prikupljanje poreza na imovinu. Sljedeća glavna procjena vrijednosti poreza na imovinu također je planirana za 1. siječnja 2029.