Ingatlanadó -káosz az Offenbach -ban: Az értesítések izgalmat okoznak!

Ingatlanadó -káosz az Offenbach -ban: Az értesítések izgalmat okoznak!

Az ingatlanadó -reform során, amely 2025. január 1 -jén lépett hatályba, az Offenbach számos tulajdonosának magas pénzügyi kihívásokkal kell szembenéznie. Példa erre a Massimiliano A., aki 10 774,80 EUR ingatlanadó -értesítést kapott 56,5 négyzetméteres lakásáért. Ez megfelel a tulajdonosnak, több mint 190 euró / négyzetméter. Offenbach városa április elején kezdte el az új ingatlanadó -értesítések küldését, ami a vizsgálat hullámához vezetett. Körülbelül 270 vizsgálat érkezett a városba a húsvét előtti hétvégén, ami tükrözi a polgárok aggodalmait.

Az új értesítések egy olyan reform részeként merültek fel, amelyet a szövetségi kormány és a szövetségi államok együtt döntöttek. Ez a reform megköveteli az ingatlan újraértékelését, amelyet 2024 végéig be kell fejezni. A rendeletek szükségessé váltak, miután a 2018. évi szövetségi alkotmánybíróság egyenlőtlen kezelést határozott meg. A reform központi célja a vagyonadóból származó jövedelem által generált nyilvános feladatok finanszírozása, például az iskolák és az infrastruktúra.

Jelentős különbségek az adóösszegekben

Amint az új számításokból kitűnik, a tulajdonosok kb. 61 % -a részesülhet az ingatlanadó csökkentéséből. Ezzel szemben körülbelül 39 százaléknak jelentős növekedést kell várnia. Ezek a különbségek különösen kiemelkednek a régebbi ingatlanokban, amelyeket inkább adóztatnak az újabb épületekhez képest, amelyek profitálhatnak a reformból. Az Offenbach aránya 1230 pont.

A Massimiliano A. -val szövődmények voltak: bár az Offenbach Adóhivatal 22 euró adótérési összegéről tájékoztatta őt, a döntés 876 euró értékre mutat. Offenbach városa azonban nem felelős a számításért; Ez az adóhivatalnál rejlik. Az ingatlanadó -mérési összeg összegére vonatkozó követelmények 8 -tól 18 -ig tisztázhatók. az adóhivatalban.

fellebbezés és kifogások

Massimiliano A. már fellebbezést nyújtott be a határozat ellen, amely tükrözi az általános tendenciát. 2025. március végére Hessen csak a értesítések 10 % -át kapott. Vannak vizsgálatok és bizonytalanságok az új rendeletek hátterében, amelyek a református ingatlanadóhoz vezetik. Lehetséges a változások alkalmazásai, és a tulajdonosoknak nyújtott visszajelzések a tisztázásig késleltethetők.

Az ingatlanadót általában negyedévente megterhelik, és a korábbi rendeletek kifizetése a bérlőknek továbbadható. Ez hangsúlyozza az ingatlanadó fontosságát az állami finanszírozásban, amely több mint 15 milliárd eurót öblít a városokban és az önkormányzatokban, több mint 15 milliárd euróban, amint azt a Szövetségi Pénzügyi Minisztérium állítja. Ez a jövedelem döntő jelentőségű az állami intézmények finanszírozásához, amelyek nélkülözhetetlenek a közösségek életminőségéhez.

A reformnak azt is biztosítania kell, hogy az ingatlanadó tisztességes és egyenletes beszedése folytatódjon a jövőben. Az ingatlanadó -értékek következő fő értékelését szintén 2029. január 1 -jén tervezik.