Caos fiscale sulla proprietà in Offenbach: gli avvisi causano eccitazione!

Caos fiscale sulla proprietà in Offenbach: gli avvisi causano eccitazione!

Nel corso della riforma fiscale sulla proprietà, che è entrata in vigore il 1 ° gennaio 2025, numerosi proprietari in Offenbach affrontano elevate sfide finanziarie. Un esempio è Massimiliano A., che ha ricevuto un avviso fiscale sulla proprietà di 10.774,80 EUR per il suo appartamento da 56,5 metri quadrati. Ciò corrisponde al proprietario di oltre 190 euro per metro quadrato. La città di Offenbach ha iniziato a inviare le nuove comunicazioni fiscali sulla proprietà all'inizio di aprile, il che ha portato a un'ondata di indagini. Circa 270 indagini sono arrivate in città nel fine settimana prima di Pasqua, il che riflette le preoccupazioni dei cittadini.

I nuovi avvisi sono sorti come parte di una riforma che il governo federale e gli stati federali hanno deciso insieme. Questa riforma richiede una ri -valutazione della proprietà, che deve essere completata entro la fine del 2024. I regolamenti sono diventati necessari dopo che il tribunale costituzionale federale del 2018 ha determinato un trattamento disuguale. Un obiettivo centrale della riforma è il finanziamento di compiti pubblici generati dal reddito dall'imposta sulla proprietà, ad esempio per le scuole e le infrastrutture.

Differenze significative negli importi fiscali

Come si può vedere dai nuovi calcoli, circa il 61 percento dei proprietari potrebbe beneficiare di una riduzione dell'imposta sulla proprietà. Al contrario, circa il 39 percento deve aspettarsi aumenti significativi. Queste differenze sono particolarmente pronunciate nelle proprietà più vecchie che sono più tassate rispetto agli edifici più recenti che potrebbero beneficiare della riforma. La tariffa per Offenbach è di 1230 punti.

Con Massimiliano A. Ci sono state complicazioni: sebbene sia stato informato di un importo di misurazione fiscale di 22 euro dall'ufficio delle imposte offenbach, la decisione indica un valore di 876 euro. Tuttavia, la città di Offenbach non è responsabile del calcolo; Questo sta con l'ufficio delle tasse. I requisiti per l'importo dell'importo della misurazione dell'imposta sulla proprietà possono essere chiariti dalle 8:00 alle 18:00. presso l'ufficio delle imposte.

ricorso e obiezioni

Massimiliano A. ha già fatto appello contro la decisione, che riflette la tendenza generale. Entro la fine di marzo 2025, Hessen aveva ottenuto solo il 10 percento degli avvisi. Ci sono indagini e incertezze sullo sfondo dei nuovi regolamenti che portano il passaggio all'imposta sulla proprietà riformata. Sono possibili domande per le modifiche e il feedback ai proprietari può essere ritardato fino al chiarimento.

L'imposta sulla proprietà viene generalmente addebitata trimestralmente e il pagamento delle norme precedenti può essere trasmesso agli inquilini. Ciò sottolinea l'importanza dell'imposta sulla proprietà per il finanziamento pubblico, che risciacqua oltre 15 miliardi di euro nelle città e comuni di oltre 15 miliardi di euro all'anno, come indicato dal Ministero delle finanze federale. Questi redditi sono cruciali per il finanziamento di istituzioni pubbliche essenziali per la qualità della vita nelle comunità.

La riforma dovrebbe anche garantire che una equa e uniformemente riscuoti l'imposta sulla proprietà continuerà in futuro. La prossima valutazione principale dei valori dell'imposta sulla proprietà è inoltre prevista per il 1 gennaio 2029.