Nekilnojamojo turto mokesčio chaosas Offenbach mieste: pranešimai sukelia jaudulį!

Nekilnojamojo turto mokesčio chaosas Offenbach mieste: pranešimai sukelia jaudulį!

vykdant nekilnojamojo turto mokesčio reformą, kuri įsigaliojo 2025 m. Sausio 1 d., Daugybė Offenbacho savininkų susiduria su dideliais finansiniais iššūkiais. Vienas iš pavyzdžių yra Massimiliano A., gavęs 10 774,80 EUR turto mokesčio už jo 56,5 kvadratinio metro butą. Tai atitinka daugiau nei 190 eurų savininką už kvadratinį metrą. Offenbacho miestas balandžio pradžioje pradėjo siųsti naujus turto mokesčio pranešimus, dėl kurių buvo atlikta tyrimų banga. Savaitgalį prieš Velykas į miestą atvyko apie 270 paklausimų, o tai atspindi piliečių susirūpinimą.

Nauji pranešimai atsirado kaip reforma, kurią federalinė vyriausybė ir federalinės valstybės nusprendė kartu. Ši reforma reikalauja iš naujo įvertinti turtą, kurį reikia atlikti iki 2024 m. Pabaigos. Reglamentai tapo būtini po to, kai 2018 m. Federalinis konstitucinis teismas nustatė nelygią elgesį. Pagrindinis reformos tikslas yra viešų užduočių, gautų iš pajamų iš nekilnojamojo turto mokesčio, finansavimas, pavyzdžiui, mokykloms ir infrastruktūrai.

reikšmingi mokesčių sumų skirtumai

Kaip galima pastebėti iš naujų skaičiavimų, apie 61 proc. Savininkų gali būti naudinga sumažinti nekilnojamojo turto mokestį. Priešingai, maždaug 39 procentai turi tikėtis reikšmingo padidėjimo. Šie skirtumai ypač ryškūs senesnėse savybėse, kurios yra apmokestinamos labiau, palyginti su naujesniais pastatuose, kuriems galėtų būti naudinga reforma. „Offenbach“ norma yra 1230 taškų.

Su Massimiliano A. Buvo komplikacijų: nors jis buvo informuotas apie 22 eurų mokesčių matavimo sumą - „Offenbach“ mokesčių institucija, sprendimas rodo 876 eurų vertę. Tačiau Offenbacho miestas neatsako už skaičiavimą; Tai slypi Mokesčių institucijoje. Nekilnojamojo turto mokesčio matavimo sumos sumos reikalavimus galima paaiškinti nuo 8 iki 18 val. mokesčių tarnyboje.

apeliacija ir prieštaravimai

Massimiliano A. jau kreipėsi į sprendimą, kuris atspindi bendrą tendenciją. Iki 2025 m. Kovo mėn. Pabaigos Hessenas gavo tik 10 procentų pranešimų. Naujų reglamentų, kurie pakeičia reformuoto turto mokestį, yra užklausos ir neaiškumai. Galimos programos dėl pakeitimų, o grįžtamasis ryšys savininkams gali būti atidėtas iki paaiškinimo.

Turto mokestis paprastai nurašomas kas ketvirtį, o ankstesnių taisyklių mokėjimas gali būti perduotas nuomininkams. Tai pabrėžia nekilnojamojo turto mokesčio svarbą viešajam finansavimui, kuris kasmet miestuose ir savivaldybėms padidina daugiau kaip 15 milijardų eurų, kurių miestuose ir savivaldybėse daugiau nei 15 milijardų eurų, tai teigia Federalinė finansų ministerija. Šios pajamos yra labai svarbios valstybinių institucijų finansavimui, kuris yra būtinas bendruomenių gyvenimo kokybei.

Reforma taip pat turėtų užtikrinti, kad ateityje tęsis mugė ir tolygiai surinkus turto mokestį. Kitas pagrindinis turto mokesčio verčių vertinimas taip pat planuojamas 2029 m. Sausio 1 d.