Caos do imposto sobre a propriedade em Offenbach: os avisos causam excitação!

Caos do imposto sobre a propriedade em Offenbach: os avisos causam excitação!

No decorrer da reforma tributária da propriedade, que entrou em vigor em 1º de janeiro de 2025, numerosos proprietários de Offenbach enfrentam altos desafios financeiros. Um exemplo é Massimiliano A., que recebeu um aviso de imposto sobre a propriedade de 10.774,80 euros para seu apartamento de 56,5 metros quadrados. Isso corresponde ao proprietário de mais de 190 euros por metro quadrado. A cidade de Offenbach começou a enviar os novos avisos de imposto sobre a propriedade no início de abril, o que levou a uma onda de consultas. Cerca de 270 investigações chegaram à cidade no fim de semana antes da Páscoa, o que reflete as preocupações dos cidadãos.

Os novos avisos surgiram como parte de uma reforma que o governo federal e os estados federais decidiram juntos. Essa reforma requer uma avaliação da propriedade, que deve ser concluída até o final de 2024. Os regulamentos se tornaram necessários depois que o Tribunal Constitucional Federal de 2018 determinou um tratamento desigual. Um objetivo central da reforma é o financiamento de tarefas públicas geradas pela receita a partir do imposto sobre a propriedade, por exemplo, para escolas e infraestrutura.

diferenças significativas nos valores fiscais

Como pode ser visto nos novos cálculos, cerca de 61 % dos proprietários podem se beneficiar de uma redução no imposto sobre a propriedade. Por outro lado, cerca de 39 % devem esperar aumentos significativos. Essas diferenças são particularmente pronunciadas em propriedades mais antigas que são tributadas mais comparadas aos edifícios mais recentes que poderiam se beneficiar da reforma. A taxa para Offenbach é de 1230 pontos.

Com Massimiliano A., houve complicações: embora ele tenha sido informado de um valor de medição de impostos de 22 euros pelo Offenbach Tax Office, a decisão aponta para um valor de 876 euros. No entanto, a cidade de Offenbach não é responsável pelo cálculo; Isso está no cargo de impostos. Os requisitos para o valor do valor da medição do imposto sobre a propriedade podem ser esclarecidos das 8h às 18h. no cargo de impostos.

Recurso e objeções

Massimiliano A. já apelou contra a decisão, que reflete a tendência geral. Até o final de março de 2025, Hessen havia obtido apenas 10 % dos avisos. Existem perguntas e incertezas contra os antecedentes dos novos regulamentos que levam a mudança para o imposto sobre a propriedade reformada. Os pedidos de alterações são possíveis e o feedback para os proprietários pode ser adiado até o esclarecimento.

O imposto sobre a propriedade geralmente é debitado trimestralmente e o pagamento dos regulamentos anteriores pode ser repassado aos inquilinos. Isso destaca a importância do imposto sobre a propriedade para o financiamento público, que enxaguenta mais de 15 bilhões de euros nas cidades e municípios de mais de 15 bilhões de euros anualmente, conforme declarado pelo Ministério Federal das Finanças. Essa renda é crucial para o financiamento de instituições públicas essenciais para a qualidade de vida nas comunidades.

A reforma também deve garantir que um justamente coleta e coleta uniformemente o imposto sobre a propriedade continue no futuro. A próxima avaliação principal dos valores do imposto sobre a propriedade também está planejada para 1 de janeiro de 2029.