Offenbach的财产税混乱：通知会引起兴奋！

Offenbach的财产税混乱：通知会引起兴奋！

在2025年1月1日生效的财产税改革过程中，奥芬巴赫（Offenbach）的许多所有者面临着高昂的财务挑战。一个例子是Massimiliano A.，他的56.5平方米公寓收到了10,774.80欧元的财产税通知。这对应于每平方米超过190欧元的所有者。奥芬巴赫市于4月初开始发送新的物业税声明，这导致了一波询问。复活节前的周末大约有270次查询到达了这座城市，这反映了公民的关注。

新通知已作为联邦政府和联邦各州一起决定的改革的一部分。这项改革要求对财产进行重新评估，该财产必须在2024年底之前完成。在2018年联邦宪法法院确定不平等待遇之后，该法规已成为必要。该改革的一个核心目标是财产税收入产生的公共任务，例如学校和基础设施。

税额的显着差异

可以从新的计算中可以看出，大约61％的所有者可以从减少财产税中受益。相比之下，大约39％的人必须预期大幅增加。与可以从改革中受益的新建筑相比，这些差异在较旧的物业中尤为明显。 Offenbach的费率为1230点。

与Massimiliano A.有并发症：尽管Offenbach税务局得知他的税收量量为22欧元，但该决定的价值为876欧元。但是，奥芬巴赫市对计算概不负责。这在于税务局。从上午8点到下午6点，可以阐明财产税衡量金额的要求。在税务局。

上诉和异议

Massimiliano A.已经对该决定提出上诉，这反映了一般趋势。到2025年3月底，黑森只获得了10％的通知。有针对新法规的背景的询问和不确定性，将转换为改革的财产税。更改的申请是可能的，对所有者的反馈可以延迟到澄清为止。

通常每季度扣除财产税，以前的法规的支付可以将其传递给租户。这强调了物业税对公共融资的重要性，如联邦财政部所述，每年在城市和市政当局冲洗超过150亿欧元。这些收入对于对社区生活质量至关重要的公共机构的融资至关重要。

改革还应确保将来将继续进行公平均匀收取财产税。还计划在2029年1月1日进行财产税价值的下一个主要评估。