Реформа на данъка върху собствеността Хесен: Гражданите се защитават от безценни увеличения!

Реформа на данъка върху собствеността Хесен: Гражданите се защитават от безценни увеличения!

В началото на 2025 г. влезе в сила далеч реформа на данъка върху собствеността в Хесен, която представя както собствениците, така и общините с големи предизвикателства. Милиони известия за данък върху собствеността бяха изпратени в хода на това, което доведе до множество възражения и несъответствия между новите изречения и предишните. Hessenschau съобщава, че сами в Хесе са получили около 280 000 възражения срещу новите данъци върху собствеността. Това съответства на около 10% от известията, изпратени над 2,7 милиона.

Пример е Ерих Йекел, 70-годишен собственик на жилище от Дреейх, който е силно засегнат от реформата с жилищната си сграда в Мюлхайм. Според въвеждането на новите разпоредби, Jöckel сега трябва да плаща около 1520 евро данък върху собствеността годишно, което представлява драстично увеличение в сравнение с преди 490 евро. През 2022 г. Йекел обжалва уведомлението за измерване на данъка върху офиса на данъчната служба на Офенбах, тъй като счита стойността на кацането за прекомерна. Данъчната служба потвърди входа на обжалването му, но все още не е показала допълнителна реакция.

Възражения и честота на повдигане в Хесен

Големият брой възражения показва дискомфорта на много граждани в сравнение с новите разпоредби. Според информацията от hessen.de Данъчната служба получи няколкостотин обаждания, както и на множество писмени противоречия, особено в общините с многостотин повишени темпове. Федерацията на данъкоплатците Хесен установи, че 60% от общините са повишили степента на повдигане извън препоръките на страната. Heusenstamm води с най -висок процент от 1327 пункта, следван от Löhnberg, където се е случило увеличение с 131%.

Предистория на реформата

Реформата на данъка върху собствеността в Хесен следва промяна в системата от стойност -адрект към данък върху имотите. Новото решение относно сумата за измерване на данъка върху собствеността се определя въз основа на различни параметри като площта на пода, жива или употреба и местоположение на имота. Докато големите земи и сгради са склонни да плащат повече данък върху собствеността, това се случва според така наречената процедура за фактор в района. Тази процедура означава, че могат да възникнат разлики между стойностите на старата единица и новите измервания на данъка върху собствеността, както нагоре, така и надолу.

За определяне на стойността на кацането, която представлява централен фактор при изчисляването на данъка върху собствеността, експертните комисии използват различни данни. Тези стойности са достъпни безплатно чрез портала Boris Hessen. Самият Йекел вече е прехвърлил увеличените суми за данък върху собствеността и е възнамерявал да ги предаде на своите наематели чрез допълнителните разходи. В политическата дискусия асоциации като къща и земя изискват разпоредби за спирачка и трудности на собствеността, за да облекчат финансовите тежести за собствениците.