Reform af ejendomsskat Hessen: Borgere forsvarer sig mod uvurderlige stigninger!

Reform af ejendomsskat Hessen: Borgere forsvarer sig mod uvurderlige stigninger!

I begyndelsen af ​​2025 trådte en fjerntliggende reform af ejendomsskatten i kraft i Hesse, der præsenterer både ejere og kommuner med store udfordringer. Millioner af meddelelser om ejendomsskat blev sendt i løbet af dette, hvilket førte til adskillige indvendinger og uoverensstemmelser mellem de nye sætninger og de foregående. hessenschau rapporterer, at alene i Hesse har modtaget omkring 280.000 indsigelser mod de nye ejendomsskatoplysninger. Dette svarer til ca. 10% af de meddelelser, der er sendt over 2,7 millioner.

Et eksempel er Erich Jöckel, en 70 år gammel boligejer fra Dreieich, der er dårligt påvirket af reformen med sin lejlighedsbygning i Mühlheim. I henhold til indførelsen af ​​de nye regler skulle Jöckel nu betale omkring 1.520 euro i ejendomsskat årligt, hvilket repræsenterer en drastisk stigning sammenlignet med tidligere 490 euro. I 2022 appellerede Jöckel til meddelelsen om kontorskattemåling af Offenbach -skattekontoret, fordi han betragtede landingsværdien som overdreven. Skattekontoret har bekræftet indgangen til dens appel, men har endnu ikke vist nogen yderligere reaktion.

Indvendinger og løftesatserne i Hesse

Det store antal indvendinger viser ubehag hos mange borgere sammenlignet med de nye regler. I henhold til oplysningerne fra hessen.de , modtog skattekontoret flere hundrede opkald samt adskillige skriftlige kontrasteringer, især i de kommunaliteter med store øgede optagelsesrater. Federation of Taxpayers Hessen fandt, at 60% af kommunerne har hævet deres løftesatser ud over landets anbefalinger. Heusenstamm fører med den højeste sats på 1.327 point, efterfulgt af Löhnberg, hvor en stigning på 131% fandt sted.

Derudover planlægger byen Lindenfels at øge sin løftehastighed til mere end 380 point til 990 for at generere en yderligere indkomst på 1,9 millioner euro. I denne sammenhæng rådgiver Younes Frank Ehrhardt, administrerende direktør for Parlamentet og Grund Owners 'Association, kun at gøre indsigelse mod indsigelse, da mange indvendinger muligvis ikke er i stand til at lykkes.

baggrund af reformen

reformen af ​​ejendomsskatten i Hesse følger en systemændring fra en værdi -tilføjelse til en ejendomsskat. Den nye beslutning om måling af ejendomsskatten bestemmes på grundlag af forskellige parametre, såsom gulvområdet, bo eller brugsområde og placering af ejendommen. Mens store jord og bygninger har en tendens til at betale mere ejendomsskat, sker dette i henhold til en såkaldt arealfaktorprocedure. Denne procedure betyder, at forskelle mellem gamle enhedsværdier og målinger af nye ejendomsskat kan forekomme, både op og ned.

Til bestemmelse af landingsværdien, der repræsenterer en central faktor i beregningen af ​​ejendomsskatten, bruger ekspertudvalg forskellige data. Disse værdier er gratis tilgængelige via Boris Hessen Portal. Jöckel har allerede overført de øgede ejendomsskatbeløb og beregnet til at videregive dem til sine lejere via ekstraomkostningerne. I den politiske diskussion kræver foreninger som hus og jord en ejendomsskatbremse og vanskeligheder for at lindre de økonomiske byrder for ejere.