Réforme de l'impôt foncier Hessen: Les citoyens se défendent contre les augmentations inestimables!

Réforme de l'impôt foncier Hessen: Les citoyens se défendent contre les augmentations inestimables!

Au début de 2025, une réforme de grande envergure de l'impôt foncier est entrée en vigueur à Hesse, qui présente à la fois les propriétaires et les municipalités avec de grands défis. Des millions d'avis d'impôt foncier ont été envoyés dans le cadre de cela, ce qui a conduit à de nombreuses objections et écarts entre les nouvelles phrases et les précédentes. Hessenschau rapporte que seul à Hesse a reçu environ 2800 000 objections contre les nouveaux avis de l'impôt. Cela correspond à environ 10% des avis envoyés plus de 2,7 millions.

Un exemple est Erich Jöckel, un propriétaire de maison de 70 ans de Dreieich, qui est gravement touché par la réforme avec son immeuble à Mühlheim. Selon l'introduction du nouveau règlement, Jöckel devrait désormais payer environ 1 520 euros d'impôt foncier par an, ce qui représente une augmentation drastique par rapport à 490 euros précédemment. En 2022, Jöckel a appelé à la notification de mesure de l'impôt sur les bureaux du bureau de l'impôt d'Offenbach car il considérait la valeur d'atterrissage excessive. Le bureau de l'impôt a confirmé l'entrée de son appel, mais n'a pas encore montré de réaction supplémentaire.

Objections et taux de levage dans Hesse

Le grand nombre d'objections montre l'inconfort de nombreux citoyens par rapport aux nouvelles réglementations. Selon les informations de hessen.de , le bureau fiscal a reçu plusieurs centaines d'appels ainsi que de nombreuses contradictions écrites, en particulier dans les municipalités avec des taux de refronisation formidables. La fédération des contribuables Hessen a constaté que 60% des municipalités avaient augmenté leurs taux de levage au-delà des recommandations du pays. Heusenstamm mène avec le taux le plus élevé de 1 327 points, suivi de Löhnberg, où une augmentation de 131% a eu lieu.

En outre, la ville de Lindenfels prévoit d'augmenter son taux de levage à plus de 380 points à 990 afin de générer un revenu supplémentaire de 1,9 million d'euros. Dans ce contexte, Younes Frank Ehrhardt, directeur général de l'Association des propriétaires de la Chambre et de la Grund, conseille de ne s'opposer que dans certains cas, car de nombreuses objections peuvent ne pas être en mesure de réussir.

Contexte de la réforme

La réforme de l'impôt foncier à Hesse suit un passage du système d'une valeur-adopte à une taxe foncière. La nouvelle décision sur le montant de la mesure de l'impôt foncier est déterminée sur la base de divers paramètres tels que la surface de plancher, la zone de vie ou d'utilisation et l'emplacement de la propriété. Alors que les grands terres et les bâtiments ont tendance à payer plus d'impôt foncier, cela se produit selon une procédure dite de facteur de zone. Cette procédure signifie que les différences entre les anciennes valeurs unitaires et les nouvelles mesures de l'impôt foncier peuvent se produire, à la fois de haut en bas.

Pour déterminer la valeur d'atterrissage, qui représente un facteur central dans le calcul de l'impôt foncier, les comités d'experts utilisent diverses données. Ces valeurs sont disponibles gratuitement via le portail Boris Hessen. Jöckel lui-même a déjà transféré l'augmentation des montants de l'impôt foncier et l'intention de les transmettre à ses locataires via les frais supplémentaires. Dans la discussion politique, des associations telles que House et Land ont besoin d'un freinage d'impôt foncier et d'un réglementation de difficultés pour atténuer les charges financières des propriétaires.