Reforma poreza na imovinu Hessen: Građani se brane od neprocjenjivih povećanja!

Reforma poreza na imovinu Hessen: Građani se brane od neprocjenjivih povećanja!

Početkom 2025. godine na snazi ​​je stupila na snagu reforme poreza na imovinu, koja predstavlja i vlasnike i općine s velikim izazovima. Tijekom toga poslani su milijuni obavijesti o porezu na imovinu, što je dovelo do brojnih prigovora i odstupanja između novih rečenica i prethodnih. Hessenschau izvještava da su primili oko 280.000 prigovora. To odgovara oko 10% obavijesti poslanih preko 2,7 milijuna.

Primjer je Erich Jöckel, 70-godišnji vlasnik kuće iz Dreieicha, na koji je loše pogođen reformama svojom stambenom zgradom u Mühlheimu. Prema uvođenju novih propisa, Jöckel bi sada trebao plaćati oko 1.520 eura poreza na imovinu godišnje, što predstavlja drastično povećanje u odnosu na prethodno 490 eura. Godine 2022. Jöckel se žalio na obavijest o mjerenju poreza ureda o poreznom uredu Offenbach jer je vrijednost slijetanja smatrala pretjeranom. Porezni ured potvrdio je ulaz u njegovu žalbu, ali još nije pokazao nikakvu daljnju reakciju.

Prigovori i stope ukidanja u Hesse

Veliki broj prigovora pokazuje nelagodu mnogih građana u usporedbi s novim propisima. Prema podacima iz hessen.de , porezni ured primio je nekoliko stotina poziva, kao i brojno napisano, posebno u poticajnim stopama, posebno u granici. Federacija poreznih obveznika Hessen je utvrdila da je 60% općina povećalo svoje stope ukidanja izvan preporuka zemlje. Heusenstamm vodi s najvišom stopom od 1.327 bodova, a slijedi Löhnberg, gdje se dogodilo povećanje od 131%.

Pored toga, grad Lindenfels planira povećati stopu ukidanja na više od 380 bodova na 990 kako bi ostvario dodatni prihod od 1,9 milijuna eura. U tom kontekstu, Younes Frank Ehrhardt, generalni direktor Udruženja vlasnika kuće i Grund, savjetuje da se prigovori samo u određenim slučajevima, jer mnogi prigovori možda neće moći uspjeti.

Pozadina reforme

Reforma poreza na imovinu u HESSE -u slijedi promjenu sustava s vrijednosti vrijednosti u porez na imovinu. Nova odluka o iznosu mjerenja poreza na imovinu određuje se na temelju različitih parametara kao što su podne površine, žive ili područje upotrebe i lokacija imovine. Iako velika zemlja i zgrade imaju tendenciju plaćanja više poreza na imovinu, to se događa prema takozvanom postupku faktora područja. Ovaj postupak znači da se mogu dogoditi razlike između vrijednosti stare jedinice i novih mjerenja poreza na imovinu, i gore i dolje.

Za određivanje vrijednosti slijetanja, što predstavlja središnji faktor u izračunavanju poreza na imovinu, stručni odbori koriste različite podatke. Te su vrijednosti dostupne besplatno putem portala Boris Hessen. Sam Jöckel već je prenio povećane iznose poreza na imovinu i namjeravao ih prenijeti svojim stanarima putem dodatnih troškova. U političkoj raspravi, udruge poput kuće i zemljišta zahtijevaju propise o porezu na imovinu i propisima o teškoćama kako bi se ublažile financijska opterećenja za vlasnike.