Ingatlanadó -reform Hessen: A polgárok megvédik magukat a felbecsülhetetlen értékű növekedések ellen!
Ingatlanadó -reform Hessen: A polgárok megvédik magukat a felbecsülhetetlen értékű növekedések ellen!
2025 elején Hesse -ben hatályba lépett az ingatlanadó messzemenő reformja, amely nagy kihívásokkal látja el mind a tulajdonosokat, mind az önkormányzatokat. Ennek során több millió ingatlanadó -értesítést küldtek, ami számos kifogást és eltérést eredményezett az új mondatok és az előzőek között. hessenschau jelentése szerint a Hesse-ben önmagában csak körülbelül 280 000 kifogást kapott az új ingatlanadó-értesítésekkel szemben. Ez a 2,7 millió több mint 10% -ának felel meg a küldött értesítések kb. 10% -ának.
Példa erre Erich Jöckel, a 70 éves Dreieich háztulajdonos, akit a Mühlheim lakóépületének reformja súlyosan érint. Az új rendeletek bevezetése szerint Jöckelnek évente mintegy 1520 eurót kell fizetnie ingatlanadóban, ami drasztikus növekedést jelent a korábban 490 euróhoz képest. 2022 -ben Jöckel fellebbezést nyújtott be az Offenbach Adóhivatal hivatali adómérési értesítésére, mivel a leszállási értéket túlzottnak tartotta. Az adóhivatal megerősítette a fellebbezésének belépését, de még nem mutatott további reakciót.Kifogások és emelési arányok Hesse -ben
A kifogások nagy száma sok polgár kellemetlenségét mutatja az új rendeletekhez képest. A hessen.de információk szerint az adóhivatal több száz hívást, valamint számos írásbeli ellentmondást kapott, különös tekintettel az önkormányzatokra. Az adófizetők Hessen szövetsége úgy találta, hogy az önkormányzatok 60% -a emelte emelési arányát az ország ajánlásain túl. A Heusenstamm a legmagasabb 1327 pontot vezet, majd Löhnberg, ahol 131% -os növekedést követett el.
Ezenkívül a Lindenfels városa azt tervezi, hogy emelési arányát több mint 380 pontra növeli 990 -re, hogy további 1,9 millió euró jövedelmet generáljon. Ebben az összefüggésben Younes Frank Ehrhardt, a Ház és a Grund Tulajdonosok Szövetségének ügyvezető igazgatója azt javasolja, hogy csak bizonyos esetekben kifogásolják, mivel sok kifogás nem lesz képes sikerrel.
A reform háttere
A Hesse ingatlanadó -reformja követi a rendszer változást egy értékről ingatlanadóra. Az ingatlanadó -mérési összegről szóló új döntést különféle paraméterek, például a padlóterület, az élet vagy a felhasználási terület, valamint az ingatlan elhelyezkedése alapján határozzák meg. Míg a nagy földterület és az épületek általában több ingatlanadót fizetnek, ez az úgynevezett terület-tényező eljárás szerint történik. Ez az eljárás azt jelenti, hogy a régi egységértékek és az új ingatlanadó -mérések közötti különbségek előfordulhatnak, mind fel, mind lefelé.
A leszállási érték meghatározásához, amely az ingatlanadó kiszámításának központi tényezőjét képviseli, a szakértői bizottságok különféle adatokat használnak. Ezek az értékek ingyenesen elérhetők a Boris Hessen portálon keresztül. Maga Jöckel már átruházta a megnövekedett ingatlanadó -összegeket, és a további költségek révén átadta őket bérlőinek. A politikai megbeszélés során az olyan szövetségek, mint a ház és a föld, ingatlanadó -féket és nehézségi szabályokat igényelnek a tulajdonosok pénzügyi terheinek enyhítésére.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |