Riforma fiscale della proprietà Hessen: i cittadini si difendono da aumenti inestimabili!

Riforma fiscale della proprietà Hessen: i cittadini si difendono da aumenti inestimabili!

All'inizio del 2025, è entrata in vigore una riforma della tassa sulla proprietà di Far, che presenta sia proprietari che comuni con grandi sfide. Nel corso di questo sono state inviate milioni di avvisi fiscali sulla proprietà, il che ha portato a numerose obiezioni e discrepanze tra le nuove frasi e quelle precedenti. Hessenschau riferisce che da solo in Hesse ha ricevuto circa 280.000 obiezioni contro le nuove comunicazioni fiscali. Ciò corrisponde a circa il 10% degli avvisi inviati oltre 2,7 milioni.

Un esempio è Erich Jöckel, un proprietario di casa di 70 anni di Dreieich, che è gravemente colpito dalla riforma con il suo condominio a Mühlheim. Secondo l'introduzione dei nuovi regolamenti, Jöckel dovrebbe ora pagare circa 1.520 euro in tasse sulla proprietà ogni anno, il che rappresenta un drastico aumento rispetto a 490 euro. Nel 2022, Jöckel fece appello alla notifica della misurazione fiscale dell'ufficio dell'ufficio fiscale di Offenbach perché considerava il valore di atterraggio eccessivo. L'ufficio fiscale ha confermato l'ingresso al suo ricorso, ma non ha ancora mostrato ulteriori reazioni.

obiezioni e tassi di sollevamento in hesse

Il gran numero di obiezioni mostra il disagio di molti cittadini rispetto ai nuovi regolamenti. Secondo le informazioni di hassen.de , l'ufficio fiscale ha ricevuto diverse centinaia di chiamate, nonché numerose contraddizioni scritte, in particolare nei comuni difettosi. La Federazione dei contribuenti Hessen ha scoperto che il 60% dei comuni ha aumentato i loro tassi di sollevamento al di là delle raccomandazioni del paese. Heusenstamm conduce con il più alto tasso di 1.327 punti, seguito da Löhnberg, dove ha avuto luogo un aumento del 131%.

Inoltre, la città di Lindenfels prevede di aumentare il tasso di sollevamento a oltre 380 punti a 990 al fine di generare un reddito aggiuntivo di 1,9 milioni di euro. In questo contesto, Younes Frank Ehrhardt, amministratore delegato dell'Associazione dei proprietari della Camera e del Grund, consiglia di obiettare solo in alcuni casi, poiché molte obiezioni potrebbero non essere in grado di avere successo.

sfondo della riforma

La riforma dell'imposta sulla proprietà in Hesse segue una modifica del sistema da un valore -dipendente a un'imposta sulla proprietà. La nuova decisione sull'importo della misurazione dell'imposta sulla proprietà è determinata sulla base di vari parametri come l'area del pavimento, l'area vivente o di utilizzo e la posizione della proprietà. Mentre grandi terreni e edifici tendono a pagare più tasse sulla proprietà, ciò accade secondo una cosiddetta procedura di fattore di area. Questa procedura significa che possono verificarsi differenze tra vecchi valori unitari e nuove misurazioni dell'imposta sulla proprietà, sia su e giù.

Per determinare il valore di atterraggio, che rappresenta un fattore centrale nel calcolo dell'imposta sulla proprietà, i comitati di esperti utilizzano vari dati. Questi valori sono disponibili gratuitamente tramite il portale Boris Hessen. Lo stesso Jöckel ha già trasferito gli importi delle imposte sulla proprietà e intendeva trasmetterli ai suoi inquilini attraverso i costi aggiuntivi. Nella discussione politica, associazioni come la casa e la terra richiedono un freno fiscale di proprietà e le normative sulle difficoltà per alleviare gli oneri finanziari per i proprietari.