Reforma podatku od nieruchomości Hessen: Obywatele bronią się przed bezcennymi wzrostami!

Reforma podatku od nieruchomości Hessen: Obywatele bronią się przed bezcennymi wzrostami!

Na początku 2025 r. W Hesse pojawiła się daleka reforma podatku od nieruchomości, która przedstawia zarówno właścicielom, jak i gminom wielkie wyzwania. W trakcie tego wysłano miliony powiadomień o podatku od nieruchomości, co doprowadziło do licznych zastrzeżeń i rozbieżności między nowymi zdaniami a poprzednimi. Hessenschau donosi, że sam w Hesse otrzymał około 280 000 bułek przeciwko nowym podatkom od nieruchomości. Odpowiada to około 10% zawiadomień wysłanych ponad 2,7 miliona.

Przykładem jest Erich Jöckel, 70-letni właściciel domu z Dreieich, który jest poważnie dotknięty reformą jego budynku mieszkalnego w Mühlheim. Zgodnie z wprowadzeniem nowych przepisów Jöckel powinien teraz płacić około 1520 euro podatku od nieruchomości, co stanowi drastyczny wzrost w porównaniu z wcześniej 490 euro. W 2022 r. Jöckel odwołał się do biurowego powiadomienia o pomiarach podatkowych o urzędu podatkowym Offenbach, ponieważ uważał, że wartość lądowania jest nadmierna. Biuro podatkowe potwierdziło wejście do odwołania, ale nie wykazało jeszcze żadnej dalszej reakcji.

zastrzeżenia i wskaźniki podnoszenia w Hesse

Duża liczba zastrzeżeń pokazuje dyskomfort wielu obywateli w porównaniu z nowymi przepisami. Zgodnie z informacjami z hessen.de Biuro podatkowe otrzymało kilkaset połączeń, a także wielokrotnie pisemne, a zwłaszcza w gminach z bardzo zwiększonymi stawkami życia. Federacja podatników Hessen stwierdziła, że ​​60% gmin podniosło swoje stawki podnoszenia poza zalecenia kraju. Heusenstamm prowadzi z najwyższym wskaźnikiem 1327 punktów, a następnie Löhnberg, w którym nastąpił wzrost o 131%.

Ponadto miasto Lindenfels planuje zwiększyć swój wskaźnik podnoszenia do ponad 380 punktów do 990 w celu wygenerowania dodatkowego dochodu w wysokości 1,9 miliona euro. W tym kontekście Younes Frank Ehrhardt, dyrektor zarządzający Stowarzyszenia Właścicieli Domu i Grunda, radzi tylko sprzeciwić się w niektórych przypadkach, ponieważ wiele zastrzeżeń może nie być w stanie odnieść sukcesu.

Tło reformy

Reforma podatku od nieruchomości w Hesse jest zgodna z zmianą systemu z wartości wartości do podatku od nieruchomości. Nowa decyzja dotycząca kwoty pomiaru podatku od nieruchomości jest określana na podstawie różnych parametrów, takich jak powierzchnia podłogi, obszar życia lub użytkowania oraz lokalizacja nieruchomości. Podczas gdy duże grunty i budynki zwykle płacą więcej podatku od nieruchomości, dzieje się tak zgodnie z tak zwaną procedurą czynności obszarowej. Ta procedura oznacza, że ​​mogą wystąpić różnice między starymi wartościami jednostkowymi a nowymi pomiarami podatku od nieruchomości, zarówno w górę, jak iw dół.

W celu ustalenia wartości lądowania, która stanowi centralny czynnik obliczania podatku od nieruchomości, komitety ekspertów wykorzystują różne dane. Wartości te są dostępne bezpłatnie za pośrednictwem portalu Boris Hessen. Sam Jöckel przeniósł już zwiększoną kwoty podatku od nieruchomości i zamierzał przekazać je swoim najemcom za pomocą dodatkowych kosztów. W dyskusji politycznej stowarzyszenia takie jak dom i grunty wymagają przepisów dotyczących hamulca podatku od nieruchomości i trudności w celu złagodzenia obciążeń finansowych dla właścicieli.