Reforma impozitului pe proprietate Hessen: Cetățenii se apără de creșteri neprețuite!

Reforma impozitului pe proprietate Hessen: Cetățenii se apără de creșteri neprețuite!

La începutul anului 2025, a intrat în vigoare o reformă îndepărtată a impozitului pe proprietate în Hesse, care prezintă atât proprietarii, cât și municipalitățile cu mari provocări. În acest curs au fost trimise milioane de notificări privind impozitul pe proprietate, ceea ce a dus la numeroase obiecții și discrepanțe între noile propoziții și cele anterioare. Hessenschau relatează că singur în Hesse au primit în jur de 280.000 de obiecții față de noile notificări fiscale de proprietate. Aceasta corespunde aproximativ 10% din notificările trimise peste 2,7 milioane.

Un exemplu este Erich Jöckel, un proprietar de casă în vârstă de 70 de ani din Dreieich, care este afectat grav de reforma cu clădirea de apartamente din Mühlheim. Conform introducerii noilor reglementări, Jöckel ar trebui să plătească acum aproximativ 1.520 de euro în impozitul pe proprietate anual, ceea ce reprezintă o creștere drastică în comparație cu anterior 490 de euro. În 2022, Jöckel a apelat la notificarea de măsurare a impozitului la birou a Oficiului Fiscal Offenbach, deoarece a considerat că valoarea de aterizare este excesivă. Biroul fiscal a confirmat intrarea în apelul său, dar încă nu a arătat nicio reacție suplimentară.

obiecții și rate de ridicare în Hesse

Numărul mare de obiecții arată disconfortul multor cetățeni în comparație cu noile reglementări. Conform informațiilor de la hessen.de , biroul fiscal a primit câteva sute de apeluri, precum și numeroase contradicții scrise, în special în municipalități, cu rate de viață crescute. Federația contribuabililor Hessen a constatat că 60% din municipalități și -au ridicat ratele de ridicare dincolo de recomandările țării. Heusenstamm conduce cu cea mai mare rată de 1.327 de puncte, urmată de Löhnberg, unde a avut loc o creștere de 131%.

În plus, Orașul Lindenfels intenționează să -și crească rata de ridicare la peste 380 de puncte la 990 pentru a genera un venit suplimentar de 1,9 milioane de euro. În acest context, Younes Frank Ehrhardt, directorul general al Asociației Proprietorilor de Casă și Grund, sfătuiește să se opună doar în anumite cazuri, deoarece multe obiecții pot să nu reușească să aibă succes.

fundalul reformei

Reforma impozitului pe proprietate din Hesse urmează o modificare a sistemului de la o valoare -predicată la o taxă pe proprietate. Noua decizie cu privire la suma de măsurare a impozitului pe proprietate este determinată pe baza unor parametri, cum ar fi zona de podea, zona de locuit sau de utilizare și locația proprietății. În timp ce terenurile mari și clădirile tind să plătească mai mult impozit pe proprietate, acest lucru se întâmplă conform unei așa-numite proceduri de factor de zonă. Această procedură înseamnă că pot apărea diferențe între valorile unitare vechi și noile măsurători de impozit pe proprietate, atât în ​​sus, cât și în jos.

Pentru determinarea valorii de aterizare, care reprezintă un factor central în calculul impozitului pe proprietate, comitetele de experți folosesc diverse date. Aceste valori sunt disponibile gratuit prin intermediul portalului Boris Hessen. Jöckel în sine a transferat deja sumele crescute ale impozitului pe proprietate și a intenționat să le transmită chiriașilor săi prin costurile suplimentare. În discuția politică, asociațiile precum Camera și Terenurile necesită un regulament de frână și greutăți pentru impozite pe proprietăți pentru a atenua sarcinile financiare pentru proprietari.