Herne takler eiendomsskattenform: Hvilke eiere trenger nå å vite!

Herne takler eiendomsskattenform: Hvilke eiere trenger nå å vite!

Fra fredag 24. Januar 2025 vil byen Herne sende varsler om eiendomsskatt. De nye merknadene som er sendt til eiendomseiere inkluderer løftesatsene på 990 prosentpoeng for eiendomsskatt B og 320 prosentpoeng for eiendomsskatt A. Disse dommer ble satt på grunnlag av verdien beregnet av Finansdepartementet Nord Rhin-Westphalia. I november 2024 fulgte byen Hernes råd kravene til avansert nøytralitet som gjør det mulig

De nye løftesatsene betyr at mengden av eiendomsskatt er sammensatt av eiendomsskattverdien, målet for eiendomsskatt og den valgte løftesatsen. Mens byen Herne er ansvarlig for disse løftehastighetene, har den ingen innflytelse på de underliggende eiendomsskattverdiene og målebeløpene. Derfor er det ikke en øyeblikkelig økning i skatt; Eiendomsskattevolumet forblir det samme. Omtrent halvparten av eiendomseierne forventes å betale høyere beløp, mens en tredjedel forblir uendret og rundt 15 prosent mindre skal betales.

endringer gjennom nye anmeldelser

Skiftene i eiendomsskattutbetalingene er resultatet av de nye rangeringene av eiendomsverdiene fra skattekontoret. Eiere av ikke -motstanders tomter, spesielt de med kommersielle områder, er betydelig lettet. For å unngå uklarheter er de beskjedne informasjonsbrevene vedlagt for å forklare bakgrunnen for eiendomsskattereformen. Innbyggere oppfordres til å vente på avgjørelsen og sjekke eksisterende permanente ordre om korrekthet.

Bakgrunnen for denne grunnleggende reformen er en avgjørelse fra den føderale konstitusjonelle domstolen fra 2018, som erklærte det forrige beregningssystemet for eiendomsskatt for grunnlovsstridig. Beregningen ble avgrenset av utdaterte verdier fra 1935 og 1964, som presserende trengte en revurdering. Forbundet motarbeidet denne forespørselen i slutten av 2019 med vedtakelse av en reformlov om eiendomsskatt.

Det grunnleggende om eiendomsskatt

Eiendomsskatten er et viktig instrument for å finansiere kommunene og er underlagt bestemmelsene i de respektive byer og kommuner. Finansiell administrasjon av Nord -Rhin -Westphalia har allerede utstedt eiendomsskattvurderinger og måler varsler for rundt 6,4 millioner økonomiske enheter for å opprette det grunnleggende for innsamling av eiendomsskatt 1. januar 2025. Løftesatsene som kommunene i seg selv avgjør innenfor rammen av juridiske krav spiller en avgjørende rolle i eiendommen til eiendom.

I følge Financial Administration.nrw.de Nutralitet betyr ikke at skattetrykket for innbyggerne forblir den samme. Den individuelle eiendomsskatten avhenger av eiendomsskattverdien, skattemålingsnummer og løftefrekvens. I de kommende årene, i tillegg til eksisterende grunnleggende skatter A og B, vil det også være innføring av eiendomsskatt C, som vil bli samlet inn fra 2025 for ubrukte sykkelplott for å fremme bedre utvikling.

Reformen har potensial til å endre strukturen i eiendomsskatt betydelig. Beregningen vil finne sted i fremtiden i henhold til formelen: Eiendomsskattverdi × Skattemålingsnummer × Heb Estate of the kommune = eiendomsskatteløp. Likevel blir endringene også kritisert, spesielt med hensyn til den økte byråkratiske innsatsen og den ulik skattetrykket i mange regioner med høy mangel på bolig.