赫恩（Herne）解决了财产税改革：所有者现在需要知道什么！

赫恩（Herne）解决了财产税改革：所有者现在需要知道什么！

从2025年1月24日（星期五）开始，赫恩市将发出有关财产税的通知。发送给财产所有人的新通知包括财产税B的990个百分点的提升率和财产税A的320个百分点A。这些句子是根据北莱茵 - 西帕利亚财政部计算的价值设定的。 2024年11月，赫恩市议会遵循对高级中立的要求，使市政当局能够确定差异化的财产税率，这在法律上是有争议的，如 。

新的提升率意味着财产税的金额由财产税价值，财产税衡量金额和选定的提升率组成。尽管赫恩市负责这些提升率，但它对基本的财产税价值和衡量金额没有影响。因此，这不是立即增加税收；财产税量保持不变。预计大约一半的财产所有人将支付更高的款项，而三分之一保持不变，要支付的费用降低了15％。

通过新评论进行更改

财产税支付的转变是由于税务局对财产价值的新评级而产生的。非住宅地块的所有者，尤其是拥有商业地区的土地的所有者。为了避免歧义，附加了适度的信息来解释财产税改革的背景。鼓励公民等待决定，并检查现有的永久性命令是否正确。

这项基本改革的背景是联邦宪法法院2018年的决定，该法院宣布了先前的违宪财产税计算系统。该计算与1935年和1964年的过时值接壤，迫切需要重新评估。联邦政府在2019年底采用了财产税改革法，反对这一要求。

财产税的基础

财产税是为市政当局筹集资金的重要工具，并受到各自城市和市政当局的规定。北莱茵莱茵 - 西帕利亚的金融管理已经发布了大约640万个经济单位的物业税评估和测量通知，以创建2025年1月1日收取财产税的基础知识。市政当局本身在法律要求框架内决定了在财产税的稳定性中发挥果断作用的提升率。

根据 Financial Administmation.nrw.de 营养并不意味着公民的税收负担仍然是相同的。个人财产税取决于财产税价值，税收量数和提升率。在接下来的几年中，除了现有的基本税A和B外，还将引入财产税C，该税将于2025年从2025年收集，用于未使用的自行车地块，以促进更好的发展。

改革有可能显着改变财产税的结构。该计算将来根据公式进行：财产税价值×税收衡量号×市政府的HEB遗产=财产税金额。然而，这些变化也受到批评，特别是关于官僚主义的努力的增加和许多地区的不平等税收负担，而住房不足。