Nová oznámení o dani z nemovitostí v Gießen: Co majitelé nyní potřebují vědět!

Od 6. ledna 2025 obdrží všichni majitelé nemovitostí v Gießen nová oznámení o dani z nemovitostí. Tato oznámení zahrnují ustanovení pro daň z nemovitosti a další daně z nemovitostí, jako jsou poplatky za odpady v domácnosti. Důvodem těchto změn je nová právní situace, která vstoupí v platnost od roku 2025. Tato změna jsou ovlivněny všechny nemovitosti v Gießen, včetně oblastí používaných pozemky a lesnictví.

Zavedené roční daně z nemovitostí jsou splatné ve čtyřech splátkách: data platby jsou 15. února, 15. května, 15. srpna a 15. listopadu. Daňoví poplatníci, kteří poskytli přímé povolení k debetu (mandát SEPA), se mohou v datu splatnosti spoléhat na automatický debet. U daňových poplatníků, kteří vytvořili trvalé příkazy, je třeba je upravit. Základem pro daňové posouzení je částka měření na nemovitost, kterou vypočítá daňový úřad.

Oznámení a kontaktní informace

Majitelé nemovitosti obdrží samostatné rozhodnutí o stanovení částky měření od daňového úřadu. Máte -li jakékoli dotazy ohledně stanovení částky měření, mohou postižené těmto daňovým kanceláří Gießen přímo kontaktovat. Otázky týkající se daní z nemovitostí by měly být adresovány kombinaci městské správy. Kontaktní možnosti zahrnují telefon 0641/306-2099 nebo e-mail na adresu steuerverwaltung1@giessen.de pro česání a telefon 0641/4800-100 pro daňový úřad Gießen.

Daňový úřad poskytl různé informace v souvislosti s reformou daně z nemovitosti. Automaticky vkládá určitá data, jako je například přistávací hodnota, do výpočtu faktoru. Tato hodnota je určena odbornými výbory a bere v úvahu zónu, ve které je nemovitost umístěna. Jednotlivé odchylky nemovitosti do podlahové pokyny zóny nejsou pozorovány. Postup faktoru v oblasti je považován za model nezávislý na trhu.

Podrobnosti o výpočtu měření daně z nemovitosti

Hodnota krajiny slouží jako indikátor k rozlišení umístění nemovitosti ve vztahu k průměrné hodnotě krajiny obce. Tyto hodnoty lze v portálu Boris Hessen vidět zdarma. Pro výpočet faktoru je průměrná standardní hodnota půdy toků obce aplikována exponent 0,3 na poměr terénní úpravy majetku k průměrné hodnotě krajiny obce.

Nový systém, který byl iniciován zákonem o kulaté dani Hessian (HGRSTG), vede ke změně z hodnoty souvisejících s hodnotami na hodnotu nezávislé modely. Nová měření daně z nemovitostí je založena na parametrech nezávislých na hodnotě, jako je plocha podlahy, živá nebo použití a umístění nemovitosti. Odchylky mezi hodnotami staré jednotky a novým měřením daně z nemovitosti jsou přímým výsledkem této změny systému. Tyto odchylky se mohou lišit nahoru a dolů, přičemž větší nemovitosti a budovy platí více daně z nemovitosti než menší se stejným použitím a umístěním.

Daň z nemovitosti slouží k kompenzaci používání městské infrastruktury.