Nye ejendomsskattemeddelelser i Gießen: Hvad ejere nu har brug for at vide!

Fra 6. Januar 2025 vil alle ejendomsejere i Gießen modtage nye ejendomsskattemeddelelser. Disse meddelelser inkluderer bestemmelser for ejendomsskat og andre ejendomsskatter, såsom husholdningsaffaldsgebyrer. Årsagen til disse ændringer er en ny juridisk situation, der træder i kraft fra 2025. Alle ejendomme i Gießen, herunder jord- og skovbrug-brugte områder, påvirkes af denne ændring.

De etablerede årlige ejendomsskatter forfalder i fire rater: Betalingsdatoerne er 15. februar, 15. maj, 15. august og 15. november. Skatteydere, der har givet direkte debiteringstilladelse (SEPA -mandat) kan stole på automatisk debitering på disse forfaldsdato. For skatteydere, der har oprettet permanente ordrer, er der behov for at justere dem. Grundlaget for skattevurderingen er målebeløbet pr. Ejendom, der beregnes af skattekontoret.

Meddelelser og kontaktoplysninger

Ejere af ejendommen modtager en separat beslutning om bestemmelse af målebeløbet fra skattekontoret. Hvis du har spørgsmål om at bestemme målebeløbet, kan de berørte kontakte Gießen -skattekontoret direkte. Spørgsmål om ejendomsskatten skal rettes til kombinationen af ​​byadministrationen. Kontaktindstillingerne inkluderer telefon 0641/306-2099 eller e-mail til Steuerverwaltung1@giessen.de for kæmpet og telefon 0641/4800-100 til Gießen-skattekontoret.

Skattekontoret har givet forskellige oplysninger i forbindelse med reformen af ​​ejendomsskatten. Det indsætter automatisk visse data, såsom landingsværdien, i faktorberegningen. Denne værdi bestemmes af ekspertudvalg og tager højde for den zone, hvor ejendommen ligger. Individuelle afvigelser af ejendommen til zonegulvets retningslinje observeres ikke. Områdefaktorproceduren betragtes som en markedsværdi-uafhængig model.

detaljer om beregning af ejendomsskatten

Landskabsarkitekturværdien fungerer som en indikator til at differentiere placeringen af ​​ejendommen i forhold til den gennemsnitlige landskabsarkitekturværdi af kommunen. Disse værdier kan ses gratis i Boris Hessen Portal. Til faktorberegningen anvendes den gennemsnitlige standardjordværdi af kommunen, en eksponent på 0,3 på 0,3 til forholdet mellem landskabsarkitekturen og kommunens gennemsnitlige landskabsarkitekturværdi.

Det nye system, der blev initieret af Hessian Round Tax Act (HGRSTG), fører til en ændring fra værdi -relaterede til værdi -uafhængige modeller. De nye målinger af ejendomsskat er baseret på værdienuafhængige parametre såsom gulvområdet, bo eller brugsområde og placeringen af ​​ejendommen. Afvigelser mellem de gamle enhedsværdier og de nye målinger af ejendomsskat er et direkte resultat af denne systemændring. Disse afvigelser kan variere opad og nedad, hvor større ejendomme og bygninger betaler mere ejendomsskat end mindre med samme brug og placering.

Ejendomsafgiften tjener til at kompensere for brugen af ​​kommunal Infrastruktur.