Nuevos avisos del impuesto a la propiedad en Gießen: ¡Qué propietarios ahora necesitan saber!

Desde el 6 de enero de 2025, todos los propietarios de Gießen recibirán nuevos avisos de impuestos a la propiedad. Estos avisos incluyen estipulaciones para impuestos a la propiedad y otros impuestos a la propiedad, como las tarifas de residuos de los hogares. La razón de estos cambios es una nueva situación legal que entrará en vigor desde 2025. Todas las propiedades en Gießen, incluidas las áreas de tierra y usado forestal, se ven afectadas por este cambio.

Los impuestos anuales establecidos de la propiedad se deben en cuatro cuotas: las fechas de pago son el 15 de febrero, el 15 de mayo, 15 de agosto y 15 de noviembre. Los contribuyentes que han otorgado autorización directa de débito (mandato de sepA) pueden depender del débito automático en esta fecha de vencimiento. Para los contribuyentes que han establecido órdenes permanentes, es necesario ajustarlos. La base para la evaluación fiscal es el monto de medición por propiedad calculada por la oficina fiscal.

Avistas e información de contacto

Los propietarios reciben una decisión por separado sobre la determinación del monto de la medición de la oficina fiscal. Si tiene alguna pregunta sobre la determinación del monto de la medición, los afectados pueden comunicarse directamente con la oficina de impuestos de Gießen. Las preguntas sobre los impuestos a la propiedad deben dirigirse a la combinación de la administración de la ciudad. Las opciones de contacto incluyen el teléfono 0641/306-2099 o correo electrónico a Steuerverwaltung1@giessen.de para el peine y el teléfono 0641/4800-100 para la oficina de impuestos de Gießen.

La oficina fiscal ha proporcionado diversa información en relación con la reforma del impuesto a la propiedad. Inserta automáticamente ciertos datos, como el valor de aterrizaje, en el cálculo factorial. Este valor es determinado por los comités de expertos y tiene en cuenta la zona en la que se encuentra la propiedad. No se observan desviaciones individuales de la propiedad a la guía del piso de la zona. El procedimiento de factor de área se considera un modelo de mercado independiente del valor de mercado.

Detalles sobre el cálculo de la medición del impuesto a la propiedad

El valor de paisajismo sirve como un indicador para diferenciar la ubicación de la propiedad en relación con el valor promedio de paisajismo del municipio. Estos valores se pueden ver de forma gratuita en el portal de Boris Hessen. Para el cálculo factorial, el valor de la tierra estándar promedio de los flujos de municipio, se aplica un exponente de 0.3 a la relación del paisajismo de la propiedad al valor promedio de paisajismo del municipio.

El nuevo sistema, que fue iniciado por la Ley de Impuestos de la Ronda de Hessia (HGRSTG), conduce a un cambio de los modelos relacionados con el valor a los modelos independientes del valor. Las nuevas mediciones del impuesto a la propiedad se basan en parámetros independientes del valor, como el área del piso, el área de vida o uso y la ubicación de la propiedad. Las desviaciones entre los valores de la unidad antigua y las nuevas mediciones del impuesto a la propiedad son un resultado directo del cambio de este sistema. Estas desviaciones pueden variar hacia arriba y hacia abajo, por lo que las propiedades y edificios más grandes pagan más impuestos a la propiedad que los más pequeños con el mismo uso y ubicación.

El impuesto a la propiedad sirve para compensar el uso de infraestructura municipal.