Nove obavijesti o porezu na imovinu u Gießenu: Što vlasnici sada trebaju znati!

Od 6. siječnja 2025. svi vlasnici nekretnina u Gießenu dobit će nove obavijesti o porezu na imovinu. Te obavijesti uključuju odredbe o porezu na imovinu i ostale poreze na imovinu, poput naknada za otpad u kućanstvu. Razlog za ove promjene je nova pravna situacija koja će stupiti na snagu od 2025. godine. Sve svojstva u Gießenu, uključujući područja koja se koriste zemljištem i šumarstvom, utječu na ovu promjenu.

Utvrđeni godišnji porezi na imovinu dospijevaju u četiri rate: datumi plaćanja su 15. veljače, 15. svibnja, 15. kolovoza i 15. studenog. Porezni obveznici koji su dali izravno odobrenje za zaduženje (mandat SEPA) mogu se osloniti na automatsko zaduženje na taj rok. Za porezne obveznike koji su postavili stalne naredbe, potrebno je prilagoditi ih. Osnova za poreznu procjenu je iznos mjerenja po imovini koji izračunava porezni ured.

Obavijesti i kontaktne podatke

Vlasnici imovine dobivaju zasebnu odluku o utvrđivanju iznosa mjerenja od poreznog ureda. Ako imate bilo kakvih pitanja o određivanju iznosa mjerenja, oni pogođeni mogu se izravno obratiti poreznom uredu Gießen. Pitanja o porezu na imovinu trebala bi se uputiti u kombinaciju gradske uprave. Opcije kontakta uključuju telefon 0641/306-2099 ili pošaljite e-poštu na steuerverwaltung1@giessen.de za češljanje i telefon 0641/4800-100 za porezni ured Gießen.

Porezni ured pružio je razne informacije u vezi s reformom poreza na imovinu. Automatski ubacuje određene podatke, poput vrijednosti slijetanja, u izračun faktora. Ovu vrijednost određuju stručni odbori i uzimaju u obzir zonu u kojoj se imovina nalazi. Ne primjećuju se pojedinačna odstupanja od imovine na smjernici zonskog poda. Postupak faktora područja smatra se modelom neovisan o tržišnoj vrijednosti.

Pojedinosti o izračunavanju mjerenja poreza na imovinu

Vrijednost uređenja okoliša služi kao pokazatelj za razlikovanje mjesta imovine u odnosu na prosječnu vrijednost uređenja općine. Te se vrijednosti mogu besplatno promatrati na portalu Boris Hessen. Za faktorski izračun, prosječna standardna vrijednost zemljišta općine tokovi, eksponent od 0,3 primjenjuje se na omjer uređenja okoliša imovine i prosječne vrijednosti uređenja općine.

Novi sustav, koji je pokrenut Hessian Zakonom o porezu na okrugli porez (HGRSTG), dovodi do promjene u odnosu na vrijednosti povezane u vrijednosti ovisne o vrijednosti. Nova mjerenja poreza na imovinu temelje se na parametrima neovisnih o vrijednosti kao što su podne površine, život ili područje upotrebe i lokacija imovine. Odstupanja između starih jedinica i novih mjerenja poreza na imovinu izravni su rezultat ove promjene sustava. Ta odstupanja mogu varirati prema gore i prema dolje, pri čemu veće nekretnine i zgrade plaćaju više poreza na imovinu nego manji s istom uporabom i lokacijom.

Porez na imovinu služi za nadoknadu upotrebe općinske infrastrukture.