Jauni īpašuma nodokļa paziņojumi Gießen: Kas īpašniekiem tagad jāzina!

No 2025. gada 6. janvāra visi īpašuma īpašnieki Gießen saņems jaunus paziņojumus par īpašumu nodokļiem. Šie paziņojumi ietver noteikumus par īpašuma nodokli un citiem īpašuma nodokļiem, piemēram, maksu par sadzīves atkritumiem. Šīs izmaiņu iemesls ir jauna juridiska situācija, kas stājās spēkā no 2025. gada. Šīs izmaiņas ietekmē visus Gießen īpašumus, ieskaitot zemi un mežsaimniecību izmantotos apgabalus.

Noteiktie gada nekustamā īpašuma nodokļi ir jāmaksā četrās daļās: maksājuma datumi ir 15. februārī, 15. maijā, 15. augustā un 15. novembrī. Nodokļu maksātāji, kuri ir piešķīruši tiešo debeta atļauju (SEPA pilnvaras), var paļauties uz automātisku debetu šajā termiņā. Nodokļu maksātājiem, kuri ir izveidojuši pastāvīgus pasūtījumus, ir nepieciešams tos pielāgot. Nodokļu aprēķināšanas pamatā ir mērīšanas summa uz vienu īpašumu, ko aprēķina nodokļu birojs.

Paziņojumi un kontaktinformācija

Īpašnieku īpašnieki saņem atsevišķu lēmumu par mērīšanas summas noteikšanu no nodokļu biroja. Ja jums ir kādi jautājumi par mērīšanas summas noteikšanu, skartie var tieši sazināties ar Gießen nodokļu biroju. Jautājumi par īpašuma nodokļiem būtu jārisina pilsētas administrācijas kombinācijā. Kontaktpersonu opcijās ietilpst tālrunis 0641/306-2099 vai e-pasts uz Steuerverwaltung1@giessen.de par ķemmēšanu un tālruni 0641/4800-100 Gießen nodokļu birojam.

Nodokļu birojs ir sniedzis dažādu informāciju saistībā ar īpašuma nodokļa reformu. Tas faktora aprēķinā automātiski ievieto noteiktus datus, piemēram, nosēšanās vērtību. Šo vērtību nosaka ekspertu komitejas, un tā ņem vērā zonu, kurā īpašums atrodas. Īpašuma individuālās novirzes uz zonas grīdas vadlīnijām netiek novērotas. Apgabala koeficienta procedūra tiek uzskatīta par no tirgus neatkarīgu modeli.

Sīkāka informācija par īpašuma nodokļa mērīšanas aprēķinu

Ainavu vērtība kalpo kā indikators, lai diferencētu īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret pašvaldības vidējo ainavu vērtību. Borisa Hesena portālā šīs vērtības var bez maksas apskatīt bez maksas. Faktora aprēķināšanai pašvaldības plūsmu vidējā standarta zemes vērtība tiek piemērota 0,3 eksponents, kas attiecas uz īpašuma ainavu un pašvaldības vidējo ainavu vērtību.

Jaunā sistēma, kuru ierosināja Hesijas Apaļo nodokļu likums (HGSTG), noved pie izmaiņām no vērtības saistītas ar vērtību neatkarīgiem modeļiem. Jaunie īpašuma nodokļa mērījumi ir balstīti uz vērtību neatkarīgiem parametriem, piemēram, grīdas zonu, dzīves vai lietošanas zonu un īpašuma atrašanās vietu. Atkāpes starp vecajām vienības vērtībām un jaunajiem īpašuma nodokļa mērījumiem ir tieši šīs sistēmas izmaiņu rezultāts. Šīs novirzes var mainīties uz augšu un uz leju, ar to lielāki īpašumi un ēkas maksā vairāk īpašuma nodokļa nekā mazākas, kurām ir vienāda izmantošana un atrašanās vieta.

Īpašuma nodoklis kalpo, lai kompensētu pašvaldības infrastruktūras izmantošanu.