Nieuwe kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting in Gießen: welke eigenaren moeten nu weten!

Vanaf 6 januari 2025 ontvangen alle eigenaren van onroerend goed in Gießen nieuwe kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting. Deze kennisgevingen omvatten bepalingen voor onroerende voorheffing en andere onroerendgoedbelasting, zoals afvalvergoedingen voor huishoudelijke afval. De reden voor deze veranderingen is een nieuwe juridische situatie die vanaf 2025 van kracht zal worden. Alle eigenschappen in Gießen, inclusief grond- en bosgebruikte gebieden, worden door deze verandering beïnvloed.

De gevestigde jaarlijkse onroerendgoedbelasting zijn verschuldigd in vier termijnen: de betalingsdata zijn 15, 15 mei, 15 augustus en 15 november. Belastingbetalers die directe debetautorisatie (SEPA -mandaat) hebben gegeven, kunnen op deze vervaldatum vertrouwen op automatische debet. Voor belastingbetalers die permanente bestellingen hebben opgezet, is het nodig om ze aan te passen. De basis voor de belastingbeoordeling is het meetbedrag per onroerend goed dat wordt berekend door het belastingkantoor.

kennisgevingen en contactgegevens

De eigenaren ontvangen een afzonderlijke beslissing over de bepaling van het meetbedrag van het belastingkantoor. Als u vragen hebt over het bepalen van het meetbedrag, kunnen de getroffen het Gießen -belastingkantoor rechtstreeks contact opnemen met het Gießen. Vragen over de onroerendgoedbelasting moeten worden gericht aan de combinatie van het stadsbestuur. De contactopties omvatten telefoon 0641/306-2099 of e-mail naar steuerverwaltung1@giessen.de voor de kammen en telefoon 0641/4800-100 voor het Gießen Tax Office.

Het belastingkantoor heeft verschillende informatie verstrekt in verband met de hervorming van het onroerendgoedbelasting. Het voegt automatisch bepaalde gegevens, zoals de landingswaarde, in de factorberekening in. Deze waarde wordt bepaald door deskundige commissies en houdt rekening met de zone waarin het onroerend goed zich bevindt. Individuele afwijkingen van het onroerend goed naar de richtlijn van de zone zijn niet waargenomen. De gebiedsfactorprocedure wordt beschouwd als een marktwaarde-onafhankelijk model.

Details over de berekening van de onroerendgoedbelastingmeting

De landschapswaarde dient als een indicator om de locatie van het onroerend goed te onderscheiden met betrekking tot de gemiddelde landschapswaarde van de gemeente. Deze waarden kunnen gratis worden bekeken in het Boris Hessen -portaal. Voor de factorberekening wordt de gemiddelde standaard landwaarde van de gemeentestromen, een exponent van 0,3 toegepast tot de verhouding tussen het landschap van het onroerend goed en de gemiddelde landschapsarchitectuur van de gemeente.

Het nieuwe systeem, dat werd geïnitieerd door de Hessian Round Tax Act (HGRSTG), leidt tot een wijziging van waarde -gerelateerde tot waarde -onafhankelijke modellen. De nieuwe metingen van onroerendgoedbelasting zijn gebaseerd op waarde-onafhankelijke parameters zoals het vloeroppervlak, het leven of het gebruiksgebied en de locatie van het onroerend goed. Afwijkingen tussen de oude eenheidswaarden en de nieuwe metingen van onroerendgoedbelasting zijn een direct gevolg van deze systeemwijziging. Deze afwijkingen kunnen omhoog en naar beneden variëren, waarbij grotere eigendommen en gebouwen meer onroerendgoedbelasting betalen dan kleinere met hetzelfde gebruik en locatie.

De onroerendgoedbelasting dient om het gebruik van gemeentelijke infrastructuur te compenseren.