Nye eiendomsskattemeldinger i Gießen: Hvilke eiere trenger nå å vite!

Fra 6. Januar 2025 vil alle eiendomseiere i Gießen motta nye eiendomsskattemeldinger. Disse merknadene inkluderer bestemmelser for eiendomsskatt og andre eiendomsskatter, for eksempel husholdningsavfall. Årsaken til disse endringene er en ny juridisk situasjon som trer i kraft fra 2025. Alle eiendommer i Gießen, inkludert land- og skogbruksområder, påvirkes av denne endringen.

De etablerte årlige eiendomsskattene forfaller i fire avdrag: Betalingsdatoene er 15. februar, 15. mai, 15. august og 15. november. Skattebetalere som har gitt direkte debetautorisasjon (SEPA -mandat) kan stole på automatisk debet på denne forfallsdato. For skattebetalere som har satt opp permanente ordrer, er det behov for å justere dem. Grunnlaget for skattemessig vurdering er målebeløpet per eiendom som er beregnet av skattekontoret.

Merknader og kontaktinformasjon

Eiendomseierne mottar en egen avgjørelse om bestemmelse av målebeløpet fra skattekontoret. Hvis du har spørsmål om å bestemme målebeløpet, kan de berørte kontakte Gießen -skattekontoret direkte. Spørsmål om eiendomsskattene bør adresseres til kombinasjonen av byadministrasjonen. Kontaktalternativene inkluderer telefon 0641/306-2099 eller e-post til Steuerverwaltung1@giessen.de for kaming og telefon 0641/4800-100 for Gießen skattekontor.

Skattekontoret har gitt forskjellige informasjon i forbindelse med eiendomsskattereformen. Den setter automatisk inn visse data, for eksempel landingsverdien, til faktorberegningen. Denne verdien bestemmes av ekspertkomiteer og tar hensyn til sonen som eiendommen ligger i. Individuelle avvik fra eiendommen til retningslinjene for sone gulv blir ikke observert. Områdefaktorprosedyren regnes som en markedsverdiuavhengig modell.

Detaljer om beregning av eiendomsskattemåler

landskapsverdien fungerer som en indikator for å skille plasseringen av eiendommen i forhold til kommunens gjennomsnittlige landskapsarkitektur. Disse verdiene kan sees gratis i Boris Hessen -portalen. For faktorberegningen blir den gjennomsnittlige standard landverdien til kommunen strømmer, en eksponent på 0,3 anvendt på forholdet mellom landskapsarbeidet av eiendommen til den gjennomsnittlige landskapsverdien av kommunen.

The new system, which was initiated by the Hessian Round Tax Act (HGRStG), leads to a change from value -related to value -independent models. De nye målingene av eiendomsskatt er basert på verdiuavhengige parametere som gulvarealet, bo- eller bruksområdet og plasseringen av eiendommen. Avvik mellom de gamle enhetsverdiene og de nye eiendomsskattemålingene er et direkte resultat av denne systemendringen. Disse avvikene kan variere oppover og nedover, der større eiendommer og bygninger betaler mer eiendomsskatt enn mindre med samme bruk og beliggenhet.

Eiendomsskatten tjener til å kompensere for bruk av kommunal Infrastruktur.