Nowe powiadomienia o podatku od nieruchomości w Gießen: Co właściciele muszą teraz wiedzieć!

Od 6 stycznia 2025 r. Wszyscy właściciele nieruchomości w Gießen otrzymają nowe powiadomienia o podatku od nieruchomości. Uwaga te obejmują postanowienia dotyczące podatku od nieruchomości i innych podatków od nieruchomości, takie jak opłaty za odpady gospodarstwa domowego. Powodem tych zmian jest nowa sytuacja prawna, która wejdzie w życie od 2025 r.. Na wszystkie nieruchomości w Gießen, w tym tereny terenowe i leśne, wpływają ta zmiana.

Ustanowione roczne podatki od nieruchomości są należne w czterech ratach: Daty płatności to 15 lutego, 15 sierpnia, 15 sierpnia i 15 listopada. Podatnicy, którzy wydali zezwolenie na pole debetowe (mandat SEPA), mogą polegać na automatycznym debet w tym terminie. W przypadku podatników, którzy ustanowili stałe zamówienia, istnieje potrzeba ich dostosowania. Podstawą oceny podatkowej jest kwota pomiaru na nieruchomość obliczoną przez urząd podatkowy.

Powiadomienia i dane kontaktowe

Właściciele nieruchomości otrzymują osobną decyzję w sprawie ustalenia kwoty pomiaru z urzędu podatkowego. Jeśli masz jakieś pytania dotyczące określania kwoty pomiaru, osoby dotknięte dotknięciem mogą skontaktować się bezpośrednio z urzędem podatkowym Gießen. Pytania dotyczące podatków od nieruchomości należy zająć się kombinacją administracji miasta. Opcje kontaktowe obejmują telefon 0641/306-2099 lub e-mail na adres Steuerwaltung1@Giessen.de w celu pobudzenia i telefonu 0641/4800-100 dla biura podatkowego Gießen.

Biuro podatkowe dostarczyło różne informacje w związku z reformą podatku od nieruchomości. Automatycznie wprowadza pewne dane, takie jak wartość lądowania, do obliczania współczynnika. Wartość ta jest określana przez komitety ekspertów i uwzględnia strefę, w której nieruchomość znajduje się. Nie obserwuje się indywidualnych odchyleń nieruchomości do wytycznych podłogowych strefy. Procedura czynnika obszarowego jest uważana za model niezależny od wartości rynkowej.

Szczegóły dotyczące obliczania pomiaru podatku od nieruchomości

Wartość kształtowania krajobrazu służy jako wskaźnik różnicowania lokalizacji nieruchomości w odniesieniu do średniej wartości krajobrazu gminy. Wartości te można oglądać bezpłatnie w portalu Boris Hessen. Do obliczenia współczynnika średnia standardowa wartość gruntów przepływów gminy, wykładnik 0,3 jest stosowany do stosunku krajobrazu nieruchomości do średniej wartości krajobrazu gminy.

Nowy system, który został zainicjowany przez Hessian Round Tax Act (HGRSTG), prowadzi do zmiany w stosunku do modeli związanych z wartością. Nowe pomiary podatku od nieruchomości oparte są na parametrach niezależnych od wartości, takich jak powierzchnia podłogi, obszar życia lub użytkowania oraz lokalizacja nieruchomości. Odchylenia między starymi wartościami jednostkowymi a nowymi pomiarami podatku od nieruchomości są bezpośrednim wynikiem tej zmiany systemu. Odchylenia te mogą się różnić w górę i w dół, dzięki czemu większe nieruchomości i budynki płacą więcej podatku od nieruchomości niż mniejsze z tym samym zastosowaniem i lokalizacją.

Podatek od nieruchomości służy rekompensatowi korzystania z infrastruktury miejskiej.