Nové oznámenia o dani z nehnuteľností v Gießen: Čo majitelia teraz potrebujú vedieť!

Od 6. januára 2025 dostanú všetci vlastníci nehnuteľností v Gießen nové oznámenia o dani z nehnuteľností. Tieto oznámenia zahŕňajú ustanovenia týkajúce sa dane z nehnuteľností a ďalšie dane z nehnuteľností, ako sú poplatky za odpad pre domácnosť. Dôvodom týchto zmien je nová právna situácia, ktorá nadobudne účinnosť od roku 2025. Touto zmenou sú ovplyvnené všetky nehnuteľnosti v Gießen, vrátane oblastí používaných pôdy a lesníctva.

Zriadené ročné dane z nehnuteľností sú splatné v štyroch splátkach: dátumy platby sú 15. februára, 15. mája, 15. augusta 15. augusta. Daňovníci, ktorí dali priame debetné povolenie (mandát SEPA), sa môžu spoliehať na automatickú debetovú debet v tento dátum splatnosti. Pre daňovníkov, ktorí zriadili trvalé objednávky, je potrebné ich upraviť. Základom pre dane je suma merania na nehnuteľnosť, ktorú vypočíta daňový úrad.

Oznámenia a kontaktné informácie

Majitelia nehnuteľností dostanú osobitné rozhodnutie o stanovení sumy merania od daňového úradu. Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa určenia sumy merania, tí, ktorí sú dotknutí, sa môžu priamo obrátiť na daňový úrad Gießen. Otázky týkajúce sa daní z nehnuteľností by sa mali zaoberať kombináciou mestskej správy. Možnosti kontaktu zahŕňajú telefón 0641/306-2099 alebo e-mail na adresu steuerverwaltung1@giessen.de pre česanie a telefón 0641/4800-100 pre daňovú kanceláriu Gießen.

Daňový úrad poskytol rôzne informácie v súvislosti s reformou dane z nehnuteľností. Automaticky vkladá určité údaje, ako napríklad vstupnú hodnotu, do výpočtu faktora. Túto hodnotu určujú odborné výbory a zohľadňujú zónu, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Nepozorujú sa individuálne odchýlky majetku od usmernenia o podlahe zóny. Postup faktora oblasti sa považuje za model nezávislý od trhovej hodnoty.

Podrobnosti o výpočte merania dane z nehnuteľností

Hodnota terénnej úpravy slúži ako indikátor na rozlíšenie umiestnenia majetku vo vzťahu k priemernej terénnej hodnote obce. Tieto hodnoty je možné na portáli Boris Hessen bezplatne prezerať. Na výpočet faktorov sa priemerná štandardná hodnota pôdy tokov obce aplikuje exponent 0,3 na pomer terénnej úpravy nehnuteľnosti k priemernej terénnej hodnote obce.

Nový systém, ktorý bol iniciovaný zákonom o dane z Hessian Round (HGRSTG), vedie k zmene z hodnoty súvisiaceho s hodnotami nezávislými modelmi. Nové merania dane z nehnuteľností sú založené na parametroch nezávislých od hodnoty, ako je podlahová plocha, oblasť bývania alebo používanie a umiestnenie nehnuteľnosti. Odchýlky medzi starými hodnotami jednotiek a novými meraniami dane z nehnuteľností sú priamym výsledkom zmeny tohto systému. Tieto odchýlky sa môžu líšiť smerom nahor a smerom nadol, pričom väčšie nehnuteľnosti a budovy platia viac dane z nehnuteľností ako menšie s rovnakým využitím a umiestnením.

Daň z nehnuteľností slúži na kompenzáciu využívania komunálnej infraštruktúry.