Νέο σύστημα φόρου ακίνητης περιουσίας: Το Landau αντιμετωπίζει σημαντικές αλλαγές!

Νέο σύστημα φόρου ακίνητης περιουσίας: Το Landau αντιμετωπίζει σημαντικές αλλαγές!

Στη σειρά του 2025, η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας τέθηκε σε ισχύ σε εθνικό επίπεδο, ιδίως οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Landau. Οι αλλαγές στον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας και η υποχρέωση πληρωμής έχουν σημαντικές αλλαγές για τα επηρεαζόμενα νοικοκυριά. Στις 31 Δεκεμβρίου 2024, όλες οι ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας που εκδόθηκαν πριν από την 1η Ιανουαρίου 2025 θα χάσουν την εγκυρότητά τους.

Η υποχρέωση πληρωμής αυτών των ειδοποιήσεων τελειώνει, αλλά ενδεχομένως οι υφιστάμενες πληρωμές παραμένουν ανεπηρέαστες και πρέπει να συνεχίσουν να πληρώνονται. Από το 2025, η υποχρέωση πληρωμής νέων ειδοποιήσεων φόρου ακίνητης περιουσίας θα ισχύει από τη διοίκηση της πόλης τις επόμενες ημέρες και εβδομάδες. Οι φορολογούμενοι καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τις πληροφορίες στη νέα μέτρια, συμπεριλαμβανομένου του αριθμού αρχείου, του ορισμού αντικειμένων και του ποσού μέτρησης του φόρου ακίνητης περιουσίας. Τα απαιτούμενα ποσά και οι ημερομηνίες πληρωμής εμφανίζονται με σαφήνεια.

Αλλαγή και προσφορά πληροφοριών

Η διοίκηση της πόλης του Landau ενημερώνει ότι ενδέχεται να υπάρξουν καθυστερήσεις στην παράδοση των ειδοποιήσεων που αναμένονται μετά τις συνήθεις φορολογικές ημερομηνίες. Οι επηρεαζόμενοι φορολογούμενοι μπορούν να επικοινωνήσουν με τη διοίκηση της πόλης μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο grundau.de Ή τηλεφωνικά στο 0 63 41/13-2203 και 0 63 41/13-2204 μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας είναι διαθέσιμες στον αστικό ιστότοπο www.landau.de/grundsteuer

Ο ίδιος ο φόρος ακίνητης περιουσίας αυξάνεται για ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων γης, κτιρίων, καθώς και γεωργικών και δασικών εταιρειών. Οι ιδιοκτήτες είναι θεμελιωδώς υπεύθυνοι για την πληρωμή, όπου υπάρχει η δυνατότητα μεταφοράς αυτών των δαπανών στους ενοικιαστές όταν ενοικιάζονται. Αυτή η μεταρρύθμιση είχε καταστεί απαραίτητη επειδή οι προηγούμενες μέθοδοι υπολογισμού βασίστηκαν σε ξεπερασμένες αξίες και απαιτείται αξιολόγηση από το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο. Από το 2025, οι μετρήσεις του φόρου ακίνητης περιουσίας καθορίζονται με βάση τις πρόσφατα εκτιμημένες τιμές ακινήτων, οι οποίες χρησιμοποιούνται στη Βόρεια Ρήνο-Δυτική Φαλία έως τις ομοιόμορφες απαιτήσεις.

Οικονομικές επιπτώσεις της μεταρρύθμισης

Η μεταρρύθμιση έχει επίσης οικονομικές επιπτώσεις στους δήμους. Τα έσοδα από φόρους ακίνητης περιουσίας ρέουν στους τοπικούς ασφαλιστές υγείας και τα σχολεία υποστήριξης, τα κέντρα ημερήσιας φροντίδας, τους δρόμους καθώς και τις πολιτιστικές και αθλητικές προσφορές. Επομένως, ο φόρος ακίνητης περιουσίας θεωρείται απαραίτητος για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα των πόλεων και των δήμων. Η πόλη του WERL αποφάσισε πρόσφατα να μειώσει τα έσοδα από φόρους ακίνητης περιουσίας κατά 1,5 εκατομμύρια ευρώ για να δημιουργήσει μια δίκαιη ισορροπία μεταξύ διαβίωσης και μη αμοιβών.