Nuevo sistema de impuestos a la propiedad: ¡Landau enfrenta cambios importantes!

Nuevo sistema de impuestos a la propiedad: ¡Landau enfrenta cambios importantes!

A principios de 2025, la reforma del impuesto a la propiedad entró en vigor en todo el país, en particular que los propietarios en Landau están preocupados. Los cambios en el cálculo del impuesto a la propiedad y la obligación de pagar tienen cambios significativos para los hogares afectados. El 31 de diciembre de 2024, todos los avisos del impuesto a la propiedad que se emitieron antes del 1 de enero de 2025 perderán su validez.

La obligación de pago de estos avisos termina, pero posiblemente los atrasos de pago existentes no se ve afectados y deben continuar pagando. A partir de 2025, la obligación de pagar nuevos avisos del impuesto a la propiedad se aplicará por la administración de la ciudad en los próximos días y semanas. Se les pide a los contribuyentes que verifiquen cuidadosamente la información en el nuevo modesto, incluido el número de archivo, la designación de objetos y el monto de la medición del impuesto a la propiedad. Los montos de debido y las fechas de pago se muestran claramente.

Oferta de cambio e información

La administración de la ciudad de Landau informa que puede haber demoras en la entrega de los avisos que se esperan después de las fechas fiscales habituales. Los contribuyentes afectados pueden comunicarse con la administración de la ciudad por correo electrónico en Grundau.de o por teléfono al 0 63 41/13-2203 y 0 63 41/13-2204 por correo electrónico. Más información sobre la reforma del impuesto a la propiedad está disponible en el sitio web Urban www.landau.de/grundsteuer

El impuesto a la propiedad en sí se recauda para propiedades, incluidas tierras, edificios, así como compañías agrícolas y forestales. Los propietarios son fundamentalmente responsables del pago, por lo que existe la posibilidad de transferir estos costos a los inquilinos cuando se alquilan. Esta reforma se había vuelto necesaria porque los métodos de cálculo anteriores se basaron en valores obsoletos y el tribunal constitucional federal requería una reevaluación. A partir de 2025, las mediciones del impuesto a la propiedad se determinan en función de los valores de propiedad recién valorados, que se utiliza en North Rhine-Westfalia para requisitos uniformes.

Efectos financieros de la reforma

La reforma también tiene un impacto financiero en los municipios. Los ingresos por impuestos inmobiliarios fluyen a las aseguradoras de salud locales y las escuelas de apoyo, las guarderías, las calles, así como las ofertas culturales y deportivas. Por lo tanto, el impuesto a la propiedad se considera esencial para la estabilidad financiera de las ciudades y municipios. La ciudad de Werl recientemente decidió reducir los ingresos por impuestos a la propiedad en 1,5 millones de euros para crear un equilibrio justo entre vivos y no salarios.

El nuevo impuesto a la propiedad, que se pagará a partir de 2025, se debe en los montos anuales: el 01 de marzo, 15 de mayo, 15 de agosto y 15 de noviembre. Los contribuyentes que ya participan en un procedimiento de débito directo de SEPA no tienen que hacer nada, ya que el débito se lleva a cabo automáticamente si la notificación es válida. Los pagos manuales solo deben hacerse después de que se haya recibido la nueva decisión, por lo que se recomienda verificar los pedidos permanentes existentes. Si tiene alguna pregunta sobre cómo cambiar el método de pago, las cajas de efectivo urbanas están disponibles en stadtkasse@landau.de En resumen, se puede decir que la reforma del impuesto a la propiedad no solo trae cambios relevantes en el nivel político, sino también en el sitio en Landau y más allá. Si bien muchos consideran que la adaptación necesaria de los métodos de cálculo es atrasada por muchos, también existen preocupaciones sobre las cargas financieras para los ciudadanos. La administración de la ciudad solicita comprensión y paciencia en la fase de transición. Se puede acceder a la información integral directamente a las administraciones de la ciudad o en los sitios web correspondientes.