Uusi kiinteistöverojärjestelmä: Landau kohtaa tärkeitä muutoksia!

Uusi kiinteistöverojärjestelmä: Landau kohtaa tärkeitä muutoksia!

Vuoden 2025 vaihteessa kiinteistöverouudistus tuli voimaan valtakunnallisesti, etenkin Landaun kiinteistönomistajat. Kiinteistöveron laskennassa ja maksuvelvollisuudessa on merkittäviä muutoksia vaurioituneille kotitalouksille. 31. joulukuuta 2024 kaikki ennen 1. tammikuuta 2025 annettua kiinteistöveroilmoitusta menettävät pätevyytensä.

Näiden ilmoitusten maksuvelvollisuus päättyy, mutta mahdollisesti olemassa olevat maksuerot ovat edelleen muuttumattomia ja on edelleen maksettava. Vuodesta 2025 lähtien kaupungin hallinto soveltaa uusia kiinteistöveroilmoituksia lähipäivinä ja viikkoina. Veronmaksajia pyydetään tarkistamaan huolellisesti uudet vaatimattomat tiedot, mukaan lukien tiedostonumero, objektin nimeäminen ja kiinteistöveron mittausmäärä. Eräsummat määrät ja maksupäivät on selvästi esitetty.

Muutos ja tiedot tarjoavat

Landaun kaupunginhallinto ilmoittaa, että tavanomaisten veropäivämäärien jälkeen odotetaan viivästyksiä. Vaikuttavat veronmaksajat voivat ottaa yhteyttä kaupunginhallintoon sähköpostitse osoitteessa grundau.de tai puhelimitse osoitteessa 0 63 41/13-2203 ja 0 63 41/13-2204 sähköpostitse. Lisätietoja kiinteistöverouudistuksesta on saatavilla kaupunkien verkkosivustolla www.landau.de/grundsteuer

Itse kiinteistövero korotetaan omaisuudelle, mukaan lukien maa, rakennukset sekä maatalous- ja metsäyritykset. Omistajat ovat pohjimmiltaan vastuussa maksusta, jolloin on mahdollista siirtää nämä kustannukset vuokralaisille vuokrattuna. Tämä uudistus oli tullut välttämättömäksi, koska aiemmat laskentamenetelmät perustuivat vanhentuneisiin arvoihin ja liittovaltion perustuslakituomioistuin vaati uudelleenarviointia. Vuodesta 2025 kiinteistöveron mittaukset määritetään vasta arvostettujen kiinteistöarvojen perusteella, joita käytetään Pohjois-Rein-Westfaliassa tasaisiin vaatimuksiin.

uudistuksen taloudelliset vaikutukset

uudistuksella on myös taloudellisia vaikutuksia kuntiin. Kiinteistöverotulot virtaavat paikallisiin sairausvakuuttajiin ja tukevat kouluja, päivähoitokeskuksia, katuja sekä kulttuuri- ja urheilutarjouksia. Kiinteistöveroa pidetään siis välttämättömänä kaupunkien ja kuntien taloudellisen vakauden kannalta. WERL: n kaupunki päätti äskettäin vähentää kiinteistöverotuloja 1,5 miljoonalla eurolla luodakseen oikeudenmukaisen tasapainon asumisen ja muiden kuin alttiiden välillä.

Uusi kiinteistövero, joka maksetaan vuodesta 2025, on määrä vuotuisia määriä: 1. maaliskuuta 15. toukokuuta, 15. elokuuta ja 15. elokuuta. Veronmaksajien, jotka jo osallistuvat SEPA: n suoraveloitusmenettelyyn, ei tarvitse tehdä mitään, koska veloitus tapahtuu automaattisesti, jos ilmoitus on voimassa. Manuaaliset maksut tulisi suorittaa vasta sen jälkeen, kun uusi päätös on saatu, joten on suositeltavaa tarkistaa olemassa olevat pysyvät tilaukset. Jos sinulla on kysyttävää maksutavan muuttamisesta, kaupunkien kassa rekisterit ovat saatavilla osoitteessa stadtkasse@landau.de Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistöverouudistus ei vain tuo asiaankuuluvia muutoksia poliittisella tasolla, vaan myös paikan päällä Landaussa ja sen ulkopuolella. Vaikka monet pitävät laskentamenetelmien tarvittavan sopeutumisen myöhässä, on myös huolenaiheita kansalaisten taloudellisista taakkaista. Kaupungin hallinto pyytää ymmärrystä ja kärsivällisyyttä siirtymävaiheessa. Kattava tieto pääsee joko suoraan kaupunginhallintoihin tai vastaaviin verkkosivustoihin.