Jauna īpašuma nodokļu sistēma: Landau saskaras ar svarīgām izmaiņām!

Jauna īpašuma nodokļu sistēma: Landau saskaras ar svarīgām izmaiņām!

2025. gada mubā nekustamā īpašuma nodokļa reforma stājās spēkā visā valstī, jo īpaši tas, ka Landau īpašnieki ir saistīti ar īpašuma īpašniekiem. Īpašuma nodokļa aprēķinā un pienākumam maksāt ir būtiskas izmaiņas skartajām mājsaimniecībām. 2024. gada 31. decembrī visi īpašuma nodokļa paziņojumi, kas tika izsniegti pirms 2025. gada 1. janvāra, zaudēs spēkā esamību.

Šo paziņojumu maksājuma saistības beidzas, bet, iespējams, esošie maksājuma parādi paliek neietekmēti, un tiem ir jāturpina maksāt. Kopš 2025. gada Pilsētas administrācija nākamajās dienās un nedēļās maksāt par jauniem īpašuma nodokļa paziņojumiem. Nodokļu maksātājiem tiek lūgts rūpīgi pārbaudīt informāciju jaunajā pieticīgā, ieskaitot faila numuru, objekta apzīmējumu un īpašuma nodokļa mērīšanas summu. Tiek skaidri parādītas pienācīgas summas un maksājuma datumi.

Mainīt un informācijas piedāvājums

Landau pilsētas administrācija informē, ka var būt kavēšanās ar paziņojumiem, kas tiek gaidīti pēc parasto nodokļu datumiem. Ietekmētie nodokļu maksātāji var sazināties ar pilsētas administrāciju pa e-pastu uz www.landau.de/grundsteuer

Pati īpašuma nodoklis tiek piesaistīts īpašumam, ieskaitot zemi, ēkas, kā arī lauksaimniecības un mežsaimniecības uzņēmumus. Īpašnieki ir principiāli atbildīgi par samaksu, saskaņā ar kuru ir iespēja pārskaitīt šīs izmaksas īrniekiem, kad to īrē. Šī reforma bija kļuvusi nepieciešama, jo iepriekšējās aprēķina metodes bija balstītas uz novecojušām vērtībām, un federālā konstitucionālā tiesa prasīja atkārtotu novērtējumu. Kopš 2025. gada īpašuma nodokļa mērījumus nosaka, pamatojoties uz nesen vērtētām īpašuma vērtībām, kuras izmanto Ziemeļreina-Vestfālijā līdz vienotām prasībām.

reformas finanšu ietekme

Reforma arī finansiāli ietekmē pašvaldības. Nekustamā īpašuma nodokļu ieņēmumi ieplūst vietējos veselības apdrošinātājos un atbalsta skolās, dienas aprūpes centros, ielās, kā arī kultūras un sporta piedāvājumos. Tāpēc nekustamā īpašuma nodoklis tiek uzskatīts par būtisku pilsētu un pašvaldību finanšu stabilitātei. Werl pilsēta nesen nolēma samazināt īpašuma nodokļa ieņēmumus par 1,5 miljoniem eiro, lai izveidotu taisnīgu līdzsvaru starp dzīves un ne algām.

Jaunais nekustamā īpašuma nodoklis, kas jāmaksā no 2025. gada, ir jāmaksā gada summās: 01. martā, 15. maijā, 15. augustā un 15. novembrī. Nodokļu maksātājiem, kuri jau piedalās SEPA tiešā debeta procedūrā, nav nekas jādara, jo debets notiek automātiski, ja paziņojums ir derīgs. Manuāli maksājumi jāveic tikai pēc jaunā lēmuma saņemšanas, tāpēc ieteicams pārbaudīt esošos pastāvīgos rīkojumus. Ja jums ir kādi jautājumi par maksājuma metodes maiņu, pilsētas kases reģistri ir pieejami vietnē stadtkasse@landau.de Rezumējot, var teikt, ka īpašuma nodokļa reforma ne tikai rada būtiskas izmaiņas politiskajā līmenī, bet arī uz vietas Landau un ārpus tās. Kaut arī daudzi nepieciešamo aprēķina metožu pielāgošanu uzskata par nokavētu, pastāv arī bažas par pilsoņu finansiālo slogu. Pilsētas administrācija lūdz izpratni un pacietību pārejas posmā. Visaptveroša informācija ir pieejama tieši pilsētas administrācijām vai attiecīgajās vietnēs.