Nieuw onroerendgoedbelastingsysteem: Landau wordt geconfronteerd met belangrijke wijzigingen!

Nieuw onroerendgoedbelastingsysteem: Landau wordt geconfronteerd met belangrijke wijzigingen!

Tijdens het begin van 2025 werd de hervorming van de onroerende voorheffing landelijk in werking, met name dat eigenaren van onroerend goed in Landau betrokken zijn. De wijzigingen in de berekening van de onroerendgoedbelasting en de verplichting om te betalen hebben aanzienlijke wijzigingen voor de getroffen huishoudens. Op 31 december 2024 zullen alle kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting die vóór 1 januari 2025 zijn uitgegeven, hun geldigheid verliezen.

De betalingsverplichting van deze kennisgevingen eindigt, maar mogelijk blijven bestaande betalings achterstallige betalingen onaangetast en moeten blijven worden betaald. Vanaf 2025 is de verplichting om nieuwe kennisgevingen van onroerend goed te betalen in de komende dagen en weken van toepassing door het stadsbestuur. De belastingbetalers worden gevraagd om de informatie zorgvuldig te controleren in het nieuwe bescheiden, inclusief bestandsnummer, objectaanduiding en bedrag van onroerendgoedbelasting. De verschuldigde bedragen en betalingsdata worden duidelijk weergegeven.

Wijzigen en informatieaanbieding

Het stadsbestuur van Landau informeert dat er vertragingen kunnen zijn bij de levering van de kennisgevingen die worden verwacht na de gebruikelijke belastingdata. Getroffen belastingbetalers kunnen per e-mail contact opnemen met het stadsbestuur op grundau.de of telefonisch op 0 63 41/13-2203 en 0 63 41/13-2204 per e-mail. Meer informatie over de hervorming van de onroerendgoedbelasting is beschikbaar op de stedelijke website www.landau.de/grundsteuer

De onroerende voorheffing zelf wordt verhoogd voor onroerend goed, inclusief land, gebouwen en landbouwbedrijven. Eigenaren zijn fundamenteel verantwoordelijk voor de betaling, waarbij er de mogelijkheid is om deze kosten over te dragen aan de huurders wanneer deze wordt gehuurd. Deze hervorming was noodzakelijk geworden omdat de vorige berekeningsmethoden gebaseerd waren op verouderde waarden en een re -evaluatie vereist was door het Federal Constitutionele Hof. Vanaf 2025 worden de onroerendgoedbelastingmetingen bepaald op basis van nieuw gewaardeerde onroerendgoedwaarden, die in Noord-Rijn-Westfalen worden gebruikt tot uniforme vereisten.

Financiële effecten van de hervorming

De hervorming heeft ook financiële impact op de gemeenten. De inkomsten van onroerendgoedbelasting stroomt in de lokale gezondheidsverzekeraars en ondersteunende scholen, kinderdagverblijven, straten, evenals culturele en sportieve aanbiedingen. De onroerendgoedbelasting wordt daarom als essentieel beschouwd voor de financiële stabiliteit van steden en gemeenten. De stad Werl heeft onlangs besloten om de omzet van onroerendgoedbelasting met 1,5 miljoen euro te verlagen om een eerlijk saldo tussen leven en niet-lonen te creëren.

De nieuwe onroerendgoedbelasting, die vanaf 2025 moet worden betaald, is verschuldigd in jaarlijkse bedragen: op 1 maart 15, 15 en 15 november. Belastingbetalers die al deelnemen aan een SEPA Direct Debit Procedure hoeven niets te doen, omdat de incasso automatisch plaatsvindt als de melding geldig is. Handmatige betalingen mogen pas worden gedaan nadat de nieuwe beslissing is ontvangen, dus het wordt aanbevolen om bestaande permanente bestellingen te controleren. Als u vragen heeft over het wijzigen van de betaalmethode, zijn de stedelijke kassa beschikbaar op stadtkasse@landau.de Samenvattend kan worden gezegd dat de hervorming van het onroerendgoedbelasting niet alleen relevante wijzigingen op politiek niveau brengt, maar ook op locatie in Landau en daarbuiten. Hoewel de noodzakelijke aanpassing van de berekeningsmethoden door velen als achterstallige wordt beschouwd, zijn er ook zorgen over financiële lasten voor burgers. Het stadsbestuur vraagt om begrip en geduld in de overgangsfase. Uitgebreide informatie is rechtstreeks toegankelijk voor de stadsadministraties of op de bijbehorende websites.